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注册监理师再教育培训教材 编制: 审核: 日期: 第一节 监理单位/机构地位、权限、工作原则 1、 建设工程监理定义 所谓建设工程监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项 目建设单位的委托，依据国家工程建设的法律、法规，经建设主 管部门批准的工程项目建设文件、 建设工程委托监理合同及其他 建设工程合同，对工程实施的专业化监督管理。 实行建设工程监 理制，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。 2、 建设工程监理的行为主体 行为主体是取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的 依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。 也就是说行为主体 一定是企业而不是个人。 3、 建设工程监理实施的前提 1） 建设工程监理实施需要建设单位的委托和授权。 2） 工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规 定实施监理。（授权范围：施工阶段、项目管理） 3）承建单位根据法律、法规的规定和它与建设单位签订的有关 建设工程合同的规定接受工程行为进行监督管理。 4、 监理工作的性质、内容及方法 1）服务性 在工程建设中，监理人员利用自己的知识、技能和经验、信 息以及必要的试验、 检测手段，为建设单位提供委托监理合同中 约定的管理和技术服务。 2） 科学性 工程监理企业应当由组织管理能力强、 工程建设经验丰富的 人担任领导；应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力 的工程师组成的骨干队伍； 要有一套健全的管理制度； 要积累足 够的技术，经济资料和数据。 3） 独立性 工程监理企业应当根据建设单位的委托， 客观公正地执行监 理任务。即不偏袒甲方，也不偏袒乙方。 要根据自己的判断，独立地开展工作。 4）公正性 是社会公认的职业道德准则，是监理行业能够长期生存和发 展的基本职业道德。 5、监理工程师9条职业道德 1 ）维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科 学”准则执业； 2） 执行有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和 制度，履行监理合同规定的义务和职责； 3） 努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力 和监理水平； 4 ）不以个人名义承揽监理业务； 5） 不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活 动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。 6） 不为所监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料 生产厂家和施工方法； 7） 不收受被监理单位的任何礼金； 8） 不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项； 9） 坚持独立自主地开展工作。 6、注册监理工程师享有的权利和应当履行的义务 1 ）注册监理工程师享有下列权利 （a） 使用注册监理工程师称谓； （b） 在规定范围内从事执业活动； （c） 依据本人能力从事相应的执业活动； （d） 保管和使用本人的注册证书和执业印章； （e） 对本人执业活动进行解释和辩护； （f ）接受继续教育； （g） 获得相应的劳动报酬； （h） 对侵犯本人权利的行为进行申诉。 2）注册监理工程师应当履行下列义务： （a） 遵守法律、法规和有关管理规定； （b） 履行管理职责，执行技术标准、规范和规程； （c） 保证执业活动成果的质量，并承担相应责任； （d） 接受继续教育，努力提高执业水准； （e）在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖 执业印章； （f ）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘 密； （g）不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转 让注册证书或者执业印章； （h ）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； （i） 在规定的执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活 动； （j） 协助注册管理机构完成相关工作 5、工作内容 监理工程师主要工作为“四控、两管、一协调” 。即“投资、 进度、质量、安全”控制，合同及信息管理，协调参建各方的工 作关系。监理机构应以安全生产为基础，工程质量为核心，施工 进度为主线，投资效 益为目标，正确处理工程质量、施工工期和工程费用的关系。其 中“四控”的关系顺位是：安全、质量、进度、投资。四者是有 相互关联关系的。作为监理工程师应保持清醒的头脑， 处理好他 们之间的关系。（如何少受夹板气。1、关注业主关心的工作，处 理好质量、安全、进度、费用相互之间的内在关系，赢得业主的 依赖。2、依靠丰富的专业知识，对工程走向做出预判、做好事 前控制，廉洁从业，赢得承包商的信任） 6、 工作方法 监理工程师应采取巡检、平行检验、旁站、见证，工程调度 例会，专家会议等方法来开展工作。 7、 监理责任 质量终生负责制。“谁施工谁负责”，“谁监理谁负责” “一日 监理终生负责”。 第二节施工准备阶段监理工作 一、 监理应该做哪些准备工作 1、 建立组织机构，做到分工明确、职责清晰。 2、 建立各种管理规章制度。 3、 编制完成监理规划、监