- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
精品学习资料范文
农村土地承包流转合同范本
发包方: ___________村民委员会 ( 以下简称甲方 )
承包方: _____________________(以下简称乙方 )
为了农业科学技术的推广, 改变传统陈旧的农业耕作形式, 甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方, 用于农业科技的开发应用。 根据《中华人民共和国土地管理法》 、《中华人民共和国合同法》 及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于 _________乡
______村面积 _________亩( 具体面积、位置以合同附图为准 ) 农用耕
地承包给乙方使用。土地方位东起 _________,西至_________,北至
_________,南至 _________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为 ____年,自 _____年 ____月____日至 _____
年____月___日止。四、地上物的处置
精品学习资料范文
该地上有一口深水井, 在合同有效期内, 由乙方无偿使用并加以
维护 ; 待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并
归还甲方。
五、 承包金及交付方式
该土地的承包金为每亩每年人民币 _____元,承包金每年共计人民币 _____元。
每年 _____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务
( 一) 甲方的权利和义务
对土地开发利用进行监督, 保证土地按照合同约定的用途合理
利用。
按照合同约定收取承包金 ; 在合同有效期内,甲方不得提高承
包金。
保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道
路。
按本村村民用电价格收取乙方电费。
为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
( 二) 乙方的权利和义务
按照合同约定的用途和期限, 有权依法利用和经营所承包的土
精品学习资料范文
地。
享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、 购置财产的所
有权。
享受国家规定的优惠政策。
享有对公共设施的使用权。
乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设
施。
乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转包
在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。
本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务 ; 乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
本合同一经签订, 即具有法律约束力, 任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
在合同履行期间, 任何一方法定代表人或人员的变更, 都不得因此而变更或解除本合同。
精品学习资料范文
本合同履行中, 如因不可抗力致使本合同难以履行时, 本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
本合同履行期间, 如遇国家建设征用该土地, 甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用, 并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违
约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的 20%
支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期
日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
本合同转包后, 因甲方的原因致使转包合同不能履行, 给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决 ; 协商不成,双方同意向 _______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协
精品学习资料范文
议( 经公证后 ) 与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式 _____份,甲乙双方各 _____份。
附 土地平面图
发包方: ( 盖章
您可能关注的文档
- 冒号及破折号的区别.docx
- 写好一份简报的方法总结计划.docx
- 写字数楼买卖标准合同范本标准模板.docx
- 写字数楼大厦车辆学习管理标准制度.docx
- 写字数楼市场需求调查问卷.docx
- 写字数楼数据.docx
- 写字数比赛活动实施方案.docx
- 写给医生感谢信范文的标准模板.docx
- 农业产业扶贫的工作总结计划六篇范文.docx
- 农业建设项目可行性报告总结计划.docx
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
文档评论(0)