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山地承包合同 发包方： ( 以下简称甲方) 承包方：____________________ _( 以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式， 培育和合理使用山地资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、 调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和 国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和 政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有 偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报村委会、镇人民政府备备案，将位于 ____________面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：___ ______ ， 西至：___ ___ _________ ， 北至：_____ _________ ， 南至：____ __ _________ 。 附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为园林景、果林、药物种植及相关农业科技开发、推 广、培训、服务。 2.承包形式：个人公司承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 年，自_____年____月____ 日至_____年____ 1 月___ 日止。 四、承包金及交付方式 1、该土地的承包金为按有收益后甲方占 3 成，乙方占 7 成比 例分配。 2 、有收益后乙方每一个季度，必须向甲方汇报。乙方每年 12 月 30 日前必须向甲方一次性全额交纳本年度总收益3 成。 3、收益全依靠观光门票收入、票价拟定以 10 元/人/次为基准。 本生产组组员 、嫁入本组内女方父母 、兄弟姐妹。外婚嫁的丈 夫和子女、永远享受免费入园观光。安平籍本地人士 5 元/人/次 入园，必须以身份证为准。其他一律按标准执行，有特殊的时候 甲乙双方共同协商拟定 。因为关系到大家共同利益，要共同遵 守执行 ，要互相监督。 五、 地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经 营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。开发期 间，双方必须维护园区内安全稳定，预防森林火灾，未经乙方同 意村民不得乱种，毁林开荒，盗伐花草林木、乱砍枝头，肆意猎 捕、放牧、对破坏园区者 ，乙方有权索赔。甲方应按乡规民约 处理和协助乙方向有关部门通过法律途径解决。如在园区内坟地， 如确实影响观光时，甲乙双方必须联合起来要求坟主迁移，并适 当予以经济补偿，补偿金从总收益中支岀 。 六、甲乙双方的权利和义务 2 (一) 甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用 途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2 、按照合同约定收取收益分成金，在合同有效期内，甲方 不得提高收益分成比例。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间， 如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理 采伐许可证。 4 、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5、按照合同约定，保证陆路，水路、电路畅通，并无偿提供 通往承包地 6 米宽从冲河旁出的道路。如遇到要占用水田时，等 有收益后将按每年每平方 元计从总收益中支出后再 3、7 分成。 6、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 7、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期 限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙 方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确 保乙方在承包期内不受任何干扰。 8、如园区建成后停车场、农庄归甲方开发利用，但必须以乙 方冠名权统一运作及管理 ，以便树立品牌。但停车费每车每曰 每次不超 3 小时，不能超过 10 元 ，以影响整个园区 ，如甲方 无能力开发利用时 ，由乙方引资开发，但甲方黑石口公路边