前期物业委托管理合同.pdf

前期物业管理委托合同 规划建设局 监制 使 用 说 明 1、根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，结合 1 太仓市实际，印制本合同示范文本。 2 、本示范文本于适用房地产开发企业自房屋出售之日起至业主 委员会与物业管理企业签订的 《物业服务合同》生效时止的物业管理 （前期物业管理）。 3、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包 括选择内容、 填写空格部位的内容） 进行选择、 修改、增补或删减 ( □ 空格部位供甲乙双方以打“■”方式选定，未选择部位打“□” ) 。 4 、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体 资格的证书、证明文件。 5、签约之前，合同双方应当仔细阅读本示范文本的内容，对文 本中的条款及专业词汇理解不一致的， 可向当地物业管理行政主管部 门咨询。 6、合同签订生效后，手写项及未被修改的文本印刷文字视为双 方对该部分内容意思表示一致， 涉及到选择、 填写内容以手写项为优 先。 7、根据规定，物业管理公司应当在合同订立之日起 15 日内，将 合同报送当地物业管理主管部门。 前期物业管理委托合同 委托方（房地产开发企业，以下简称甲方） ： 2 单 位 名 称 ： 法 定 代 表 人 住 所 地 ： 联系电话： 传真： 受委托方（物业管理企业，以下简称乙方） ： 单位名称： 资质等级： 法定代表人： 住 所 地 ： 联 系 电 话 ： 传 真 ： 甲方通过（ ■招投标，□协议选聘）方式将 （物业名称） 委托乙方实行物业管理服务。 为保障本物业正常运行， 为业主创造优 美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、 省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致 的基础上，双方达成以下合同条款。 第一条 本合同所涉及的物业基本情况 物业名称： 物业类型： 座落位置： 区 路（街道） 号 四至范围： 东 ；南 ；西 ； 北 。 总建筑面积： 平方米；其中住宅 平方米，其他： 平 方米 。 物业构成见附件一，规划平面图见附件三。 第二条 委托管理服务期限：物业管理服务期限为 _ 年 _ 月 （不超过整个物业管理区域房屋交付使用后 年），自__年 月 日 _ 时起至 年_ 月 日 时止。合同期未满，业主大会成立