律所因履职被法院判赔800万,七个案例警示倾家荡产的民商风险有多大.docxVIP

律所因履职被法院判赔 800 万，七个案例警示倾家荡产的民 商风险有多大 编者按：律师失误赔偿责任，是指律师在执业中，为委托人提供的法律服务错误，给委托人造成了经济损失或名誉损失，依法应当承担的民事赔偿责任。这一责任的承担主体往往不仅仅是代理律师本身，还往往因合同相对方系律师事务所，导致律师事务所承担赔偿责任。随着经济发展和社会法治建设的推进，公民权利意识日趋增强，律师因失职而承担赔偿责任的案例越来越多，值得每一位同行一再警醒。本期再次整理相关案例予以推送，还望诸位有则改之、无则加勉，在追寻律师梦想过程中，永葆对法的虔诚敬仰之心，尽职勤勉。 一、燕化公司诉某律师事务所赔偿 800 万元一案 【案情简介】 2001 年 7 月，河北三河燕化公司准备与北京金晟房地产开发有限公司合作开发紫宸苑住宅小区项目。为查清对方底细，燕化公司聘请北京市嘉华律师所作为法律顾问展开调查。在一番审查之后，嘉华律师所作出了结论：项目确实在金晟公司名下。燕化公司这才放心地向金晟公司支付了 1 亿元项目转让费，买下了紫宸苑住宅小区项目。作为对 法律顾问的回报，燕化公司向嘉华律师所支付了 100 万元的 高额律师费。可到了 2002 年 5 月，燕化公司惊讶地发现在 紫宸苑住宅小区项目的土地上，另一家公司已开始施工建设。燕化公司展开了紧急调查，结果让他们震惊不已：金晟 公司根本不是紫宸苑项目的所有人，燕化公司拱手交出的 1 个亿被人凭空骗走 ! 燕化公司报警后，这起惊天大骗局的真相被揭开：原来 金晟公司的一个股东确实签订过紫宸苑项目的转让协议，还 私自上报立项申请，骗取了北京市计委对该项目的批复。但 因为一直没支付转让款，金晟公司的 3 个股东最终退出了项 目。紫宸苑项目被转让给了别人。可在此情况下，金晟公司 刘国利等人还打着紫宸苑项目的名义，凭借失效的规划文 件，与蒙在鼓里的燕化公司签订继续开发紫宸苑项目的协 议，诈骗燕化公司人民币 1 亿元。目前，刘国利等人因涉嫌 合同诈骗罪，已被北京市公安局立案侦查。警方至今发还了 燕化公司 2140 多万元人民币， 但仍有 8000 万元投资没追回。这个亿元骗局其实并非天衣无缝，但燕化公司花百万元请来的法律顾问———嘉华律师所却没能识破。按规定，从事房 地产开发，首先要取得房地产开发用地的土地使用权 ;房地产开发企业也要按照资质等级，承担相应的房地产开发项目。 但嘉华律师所既没对紫宸苑项目用地的土地使用权状况进行审查，也没对金晟公司是否具有资质等级进行审查。在燕 化公司被骗之前 1 个月，组成金晟公司的 3 家股东公司就一致声明退出紫宸苑项目，并已向朝阳区计委递交了终止项目 开发的请示。而嘉华律师所仅仅依据失去效力的市计委批 复，就认定了金晟公司仍拥有紫宸苑项目。 受骗的燕化公司认为嘉华律师所的律师在法律服务工 作中，敷衍了事，造成巨额损失，已构成严重违约。因为嘉 华律师所已向北京市司法局主动申请注销，燕化公司一纸诉 状将原嘉华律师所的 3 名合伙人告上法庭，要求返还律师费 100 万元并赔偿经济损失 900 万元。【裁判要点】 法院最终支持了燕化公司的诉求，认定嘉华律师所提供法律服务时存在 重大过错，履行《委托协议》义务不符合约定，对燕化公司支付 1000 万元定金的经济损失应承担赔偿的违约责任。考 虑到燕化公司自身也有失察之责，法院判决 3 名合伙人共同 赔偿燕化公司 800 万元，并返还 100 万元律师费。 二、李忠平与南京艺术学院、江苏某律师事务所、名誉权纠纷案 【案情简介】 2003 年 12 月 1 日，被告艺术学院下属的产业开发部与原告李忠平签订协议，聘用李忠平为艺术学院下属 培训中心的副主任，主管美术培训。次年 5 月 1 日，双方续 签一份协议书，约定继续聘任李忠平为该培训中心副主任， 并约定李忠平每年上交艺术学院无形资产使用费 15000 元。 2005 年 10 月 28 日，艺术学院单方决定终止与李忠平签订的 上述协议。此后，李忠平仍然在艺术学院培训中心从事美术 培训工作。 2006 年 7 月 7 日，双方发生矛盾，艺术学院培训 中心向李忠平发出书面通知，要求李忠平办理移交手续。当 月 15 日，艺术学院又委托被告振泽律师事务所发表涉案律师声明。该所律师仅依据艺术学院的单方陈述，未经向原告作必要的了解、核实，即在《扬子晚报》发布了题为“南京 艺术学院培训中心授权律师声明” 的公开声明， 其内容如下：“南京艺术学院常年法律顾问李小兵、赵治英律师受南京艺 术学院艺术培训中心委托，发表律师声明如下：南京艺术学院艺术培训中心是由南京艺术学院申请设立经江苏省教育厅备案的高校培训机构。南艺培训中心对外招生收费均开具加盖艺术学院财务专用章的江苏省行政事业性收费收据，对外签订合同均加盖南艺培训中心公章