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中国水电建设集团房地产 ()有限公司 装饰工程质量控制要点 一、 抹灰工程 控制点 1、 空鼓、开裂和烂根 2、 抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正 3、 踢脚板和水泥墙裙等上口出墙厚度不一致、毛刺 4、 接槎不平，颜色不一致 预防措施 1、 基层应活理十净，抹灰前要浇透水，注意砂浆配合比，使底层砂浆与楼板粘 结牢固； 抹灰时应分层分遍压实，施工完后及时浇水养护。 2、 抹灰前要认真用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同 两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼、冲筋；阴阳角处用方尺套方，做到墙 面垂直、平顺、阴阳角方正。 3、 踢脚板、墙裙施工操作要加细，认真吊垂直、拉通线找直找方，抹完灰后用 反尺将上口刮平、压实、赶光。 4、 要采用同品种、同标号的水泥，严禁混用，防止颜色不均；接槎应避免在块 中，应甩在分格条处。 二、 门窗工程 控制点 1、 门窗洞口预留尺寸不准 2、 合贞不平、螺丝松动、合贞槽深浅不一 3、 上下层门窗不顺直，左右门窗安装标高不一致 预防措施 1、 砌筑时上下左右拉线找规矩，一般门窗框上皮应低于门窗过梁 10~15mm窗 框下皮应比窗台上皮高5mm 2、 合贞位置应距门窗上下端宜取立梃高度的 1/10;安装合贞时，必须按画好的 合贞位置线开凿合贞槽，槽深应比合贞厚度大 1~2mm根据合贞规格选用合适的 木螺丝，木螺丝可用锤打入1/3深后再行拧入。 3、 安装人员必须按照工艺要点施工，安装前先弹线找规矩，做好准备工作后， 先安样板，合格后再全面安装。 二、帛墙工程 控制点 1、 玻璃出现严重“影像畸变” 2、 装饰压条不垂直、不水平 3、 铝合金构件表面污染严重 4、 玻璃幕漏水 预防措施 1、 玻璃进场时要进行开箱抽查，安装前发现有翘曲现象应剔出不用；安装过程 中格到工序严格操作，密封条镶嵌平整，打胶后将表面擦拭十净。 2、 安装装饰压条时应吊线和拉水平线进行控制，安完后应横平、竖直。 3、 运输安装过程中不能过早撕掉表面保护膜，打胶时尽量不要污染面层，打胶 后及时将表面擦拭十净 4、 玻璃四周的密封条规格要匹配，尺寸不得过大或过小，镶嵌要平整严密，接 口处一定要充填密实，达到不漏水为准。 四、轻钢龙骨石膏板吊顶工程 控制点 1、 基层活理 2、 吊筋安装与机电管道等相接触点 3、 龙骨起拱 4、 施工顺序 5、 板缝处理 预防措施 1、 吊顶内基层应将棋板、松散混凝土等杂物活理十净 ； 2、 吊顶内的吊筋不能与机电、通风管道和固定件相接触或连接 3、 按照设计和施工规范要求需要对吊顶起拱 1/200; 4、 完成主龙骨安装后机电等设备工程安装测试完毕 ； 5、 石膏板板缝之间应留楔口，表面粘玻璃纤维布。 五、 墙面石材干挂工程 控制点 1、 石材未挑选色差大 2、 骨架安装不牢固或骨架未做防锈处理造成安全隐患 3、 石材安装出现高低差、不平整 4、 石材运输、安装过程中磕碰出现缺棱掉角 预防措施 1、 石材选样后进行封样，按照选样石材对进场的石材检验挑选，对于色差较大 的应放在一边进行更换。 2、 严格按照设计要求的骨架固定方式，固定牢固必要时应做拉拔试验。必须按 要求刷防锈漆处理。 3、 安装石材应吊垂直线和拉水平线控制避免出现高低差 4、 石材在运输、二次加工、安装过程中注意不要磕碰 六、 墙面涂料工程 控制点 1、 基层活理不十净 2、 墙面修补不好，阴阳角偏差过大。 3、 墙面腻子不平，阴阳角不方正，或腻子过厚而没有分层刮 4、 涂料的遍数不够，造成漏底，不均匀、刷纹等情况。 预防措施 1、 基层一定要活理十净，有油污的应用 10%勺火碱活洗，松散的墙面和抹灰应 活除修补牢固。 2、 墙面的空鼓、裂缝等应提前修补，保证墙面含水率小于 8% 3、 涂料的遍数一定要保证，保证涂刷均匀。 4、对涂料的稠度必须控制，不能随意加水等 七、 墙面釉面砖工程 控制点 1、 房间在施工前不方正，阴阳角不方正。 2、 墙面砖规格偏差较大，出现砖缝不一致；色差较大 3、 墙面砖空鼓、裂缝，黑边，砖缝不直，勾缝不实等。 4、 釉面砖表面破坏，花纹没有对好，排砖不合理等。 5、 面层不平整，墙面不垂直。 预防措施 1、 在施工前应对房间进行找方，保证阴阳角方正。 2、 墙面砖施工时应严格选砖，主要对面砖的规格尺寸、颜色、花纹等挑选。避 免出现上述问题。 3、 墙面抹灰基层保证粘结牢固，不出现空鼓裂缝现象；对有沉降缝等处要处理 好，避免裂缝。 4、 墙面砖镶贴时必须挂线找平、找直，控制好垂直度；镶贴完成后必须及时将 砖缝活理十净，避免出现黑边；阳角 45度角拼接。 5、 按照砖的花纹提前预拼。 八、 墙面壁纸工程 控制点 1、 基层起砂、空鼓、裂缝等问题 2、 壁纸裁纸不准确不直。 3、 壁纸裱糊出现气泡、