0607天地源·御湾媒体阶段执行思路4.ppt

Step 4 6 月 23 日，惠州日报（整版） 硬广： 水岸雅墅，大美绽放 6 月 28 日，盛大开盘 6 月 21 日，周二 南都：整版硬广（省版） 硬广： 水岸雅墅，大美绽放 6 月 28 日，盛大开盘 6 月 2 3 日，南都（深圳版） 软文：（实景呈现） 御湾登场，征服全场 —— 6 月 18 日，奢华越级样板房盛大开放 6 月 23 日，惠州日报 水岸雅墅，大美绽放 6 月 28 日，盛大开盘 内文： 一个御湾，承袭北美建筑精髓， 1700 年原生漉江沥铸就世 界级排场，阅尽世界的心，厚望得偿，应势绽放。 300 —— 500 平米典藏城市滨江联排、独栋别墅 一个城市的中西语境 —— 《惠州日报》连载 6 月 21 日，南都（省版、整版） 硬广： 水岸雅墅，大美绽放 6 月 28 日，盛大开盘 内文： 一个御湾，承袭北美建筑精髓， 1700 年原生漉江沥铸就世 界级排场，阅尽世界的心，厚望得偿，应势绽放。 300 —— 500 平米典藏城市滨江联排、独栋别墅 一个城市的中西语境 —— 《惠州日报》连载 6 月 23 日，南都（深圳版，半版软文） 软文：（实景呈现） 御湾登场，征服全场 —— 6 月 18 日，奢华越级样板房盛大开放 软文：开盘后热销 领御东江，征服全城 —— 天地源 · 御湾一组团倾城热销，完美售罄 7 月，开盘后，媒体执行计划 阶段核心主题： 墅立北美生活传奇 诉求原质北美生活方式，以生活 化语言做大标、内文，生活化实 景场景画面来呈现 天 地 源 · 御 湾 媒 体 阶 段 执 行 思 路 向世界出发 推广回顾 1 、御湾经过前期推广，在市场形成了独特影响力。 2 、 生在在城市中的流水别墅 ，确立了项目形象高度， 讲明了项目独特的核心价值。 已推广步骤核心主题 1 、生长在城市中的流水别墅。 2 、纯享中央别墅区。 御湾“滨江第一豪宅”的价值体系 品牌形象 价值内涵 产品线 ① 级别确立 ② 高度支撑 ③ 价值实现 滨江“第一豪宅” （ 口碑效应 ） ④ ? 整个体系是一个完整的 体系，缺一不可。 ? 目前项目确立了品牌形 象的级别高度，进入 产品 阶段 。 推广步入产品阶段 · · · · · · 项目价值梳理 区域价值：东部新城，中央别墅区 资源价值：四江环抱， 1700 年漉江沥滋养， 500 米原 生江岸带、一线江景、 400 米内生水系， 20000 平米 坡地公园。 产品价值： 29 万平米世界级江湾住区，原质北美别墅、 城市中的流水别墅。 御湾，当之无愧的滨江第一豪宅。 开盘前媒体资源盘点 南都（省版）整版： 1 个硬广（品牌 + 项目） 时间：周一 —— 周五 价格： 18 万 3000 千 赠送： 南都（深圳版） 整版： 1 个硬广 软文： 2 个半版 （企业领导访谈 + 项目介绍） 注：南都 6 月份出完 惠州日报： 3 个整版 开盘前媒体资源总计 南都（省版） 整版： 1 个硬广 赠送： 南都（深圳版） 整版： 1 个硬广 软文： 2 个半版 惠州日报： 3 个整版 南都规划 6 月 9 日，整版硬广（深圳版） 6 月 16 日，半版软文（深圳版） 6 月 21 日，整版硬广（省版） 6 月 2 3 日，半版软文（深圳版） 惠州日报 6 月 9 日，惠州日报 6 月 16 日，惠州日报 6 月 23 日，惠州日报 周二例会世联同事依据对客户调查， 项目在市场最大的两大差异化认识 1 、滨江、江景 2 、北美别墅 周二例会三方研究达成初步共识，均建 议报广采取软文 + 硬广的形式， 1 、用软文，解构项目核心价值内涵。 2 、用硬广，重点诉求产品，活动、产 品、连载信息。 6 月，开盘前，媒体执行计划 Step 1 第一款报广： 一个城市的中西语境 6 月 2 日，已出街 Step 2 6 月 9 日 惠州日报：半版软文 + 半版硬广 软文： 水岸雅墅，鼎立世界级北美生活 —— 北美风情体验馆撼世登场暨媒体发布会完美谢幕 硬广 精工锻造，历练江湾样板 —— 奢华越级样板房，盛大开放 南都： 整版硬广（深圳版） 6 月 9 日 硬广