土地租赁合同(适用于建设用地或其他土地租赁).pdf

土 地 租 赁 合 同 （适用于建设用地或其他土地租赁） 合同编号 字（ ）第 号 合同鉴 (见 )证编号 字（ ）第 号 甲方（出租方） ：XXX 市 XXX 区 XXX 镇 XXX 合作经济社 乙方（承租方） ：XXX 现 住 址： 身 份 证 号码： 44024513264789564 甲方经民主议定，将 荒山地 进行招标出租，乙方参加竞投中标。现经甲乙双 方协商一致，订立合同条款如下： 第一条 租赁项目（地名） ： 牛头角（附图一份） 。 租赁面积： 叁 亩 零 分 零 厘。 （小写： 3 亩）（具体见双方确认的土 地红线图） 第二条 租赁期限 贰拾伍 年 零 月，即从 2013 年 1 月 1 日至 2037 年 12 月 31 日止。 第三条 租金和支付方式： （一）、租金以叁亩为计算单位，租赁期内，乙方向甲方缴交租金总额为人民币 228960 元，人民币大写： 贰拾贰万 捌 仟 玖 佰陆拾 __零__元正。从 2013 年 1 月 1 日 至 2017 年 12 月 31 日止，每年租金为 _7500_ 元。 以后租金每 _ 五_ 年递增一次，增幅 10 % ，即从 2018 年 __1_ 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日止，租金为 8250 元 / 年；从 2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日止，租金为 9075 元 /年；从 2028 年 1 月 1 日至 2032 年 12 月 31 日止，租金为 9984 元/年；从 2033 年 1 月 1 日至 2037 年 12 月 31 日止，租金 为 10983 元/ 年。 （详见附件 1 《土地租金计算明细表》 ） （二）、租金支付方式：在合同签订时，乙方先付首期租金 7500 元给甲方，以后的 租金按每 12 月为一期支付，每期在到期当月的 一 日前付清。 （三）、乙方在支付上述租金时如果要求甲方提供税务部门发票的， 税费及其他所需费用 由乙方承担。 1 第四条 本合同实行抵押租赁的原则， 在签订合同时， 乙方支付 __10000__ 元 （大写：_ _壹 __ 万 ___ 零___ 仟___零___ 佰_____零___拾_____零___元）的押金给甲方，作为履约的保证。租 赁合同期满，若乙方能如约履行合同，则甲方无息退还押金给乙方。本押金不得于租赁期 满前抵付租金。 第五条 双方的权利和义务 （一）甲方 1. 在签订合同的 叁 日内，甲方将提供使用的土地交付乙方使用。 2. 甲方按现状将现有基础设施（包括： 现有树木 ） 交付给乙方使用。 3. 协助乙方办理水、电管线报装等的有关手续，但所需的一切费用由乙方负责。 4. 甲方负责交付乙方在使用该土地期间的有关国家及上级部门下达的水利、排渍和抗旱费