解除房屋买卖合同-(优质文档).docxVIP

合同编号: 解除房屋买卖合同 甲方： 乙方: 20 年 月 日 甲方： 市 房地产开发公司 乙方： 甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相 关事宜达成如下协议： 一、 乙方将20_年_月_日购买的—国际公寓—号和—号房屋退还给甲方。 二、 乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、 分行及其他部门办理房屋退房 的相关手续。 三、 因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、 在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款 万元退还给乙方，将购 房贷款 万元退还给 分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。 五、 违约金：违约方需支付违约金 万元。 六、 本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。 七、 本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。 八、 本合同解释权归甲方所有。 甲方盖章 乙方签字： 负责人签字： 乙方身份证号码： 年 月曰 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。