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实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE
物业管理合同
最新物业管理合同2020(合同范本)
最新物业管理合同2020(合同范本)
Latest property management contract 2020
Latest property management contract 2020
( 物业管理合同 )
姓 名:____________________
单 位:____________________
日 期:____________________
编号:YB-BH-065365
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最新物业管理合同2020(合同范本)
说明:以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象,合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。
说明:以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象,合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。
篇一: 甲方(债权人):_____ 法定代表人:_____ 住址:_____ 邮编:_____ 联系电话:_____ 乙方(债务人):_____ 法定代表人:_____ 住址:_____ 邮编:_____ 联系电话:_____ 鉴于: 1.乙方原欠_____公司人民币贷款本金_____元及其利息未偿还,后_____公司将该债权转至甲方名下。 2.为担保该债权之实现,乙方得甲方同意,自愿将其两处物业转让甲方,故此,甲、乙双方经协商一致,达成让与担保合同,合同如下: 第一条 担保物 乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中_____个单元_____平方尺物业(后附位置图及权属合约)。 1._____写字楼_____个单位共_____平方尺(其中四楼10个单位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_____平方尺;九楼8个单位a、b、c、d、e、f、i、j座共_____平方尺;十二楼3个单位b、c、d座共_____平方尺); 2._____写字楼_____个单位_____平方尺(即六楼11个单位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_____平方尺)。 第二条 产权之移转 基于前述乙方物业现仍挂在_____名下,乙方负责于本合同签订之日起_____日内办理更名手续,转至甲方名下。 第三条 债务履行再展期 上述担保物业暂不作偿还贷款处理,在本让与担保合同签订后_____个月内,若乙方履行债务完毕,甲方应当将该物业返还乙方;若其未履行或未能完全履行债务,则甲方有权处分该物业并优先受偿。 第四条 双方权利义务 1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前,乙方须自行妥善保管担保标的物,并负责维修、保养,享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。 2.乙方未完全履行债务前,非经甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。 3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能,足以危害甲方权利时,甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的,甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。 4.乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前,乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。 第五条 风险承担 本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前,担保物之意外毁损风险由乙方承担。 第六条 担保物之处置 本合同签订后_____年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的,乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价,并由甲方优先受偿,乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后,其价款超过债权数额(包括费用)的部分归乙方所有,不足部分由乙方继续清偿。 第七条 费用负担 甲方就本合同担保物优先受偿前,该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。 第八条 其他 乙方未完全履行债务(包括未履行)前,乙方出现解散或破产之情形,本合同担保物不列入清算范围,其时甲方有权提前处分担保物。 第九条 本合同附件与本合同具同等法律效力,本合同未尽事宜,依有关法律规定及银行贷款规定办理。 甲方(盖章):_____ 乙方(盖章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ _____年____月____日 _____年____月____日 签订地点:
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