最新物业管理合同2020(合同范本).docx

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实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE 物业管理合同 最新物业管理合同2020(合同范本) 最新物业管理合同2020(合同范本) Latest property management contract 2020 Latest property management contract 2020 ( 物业管理合同 ) 姓 名:____________________ 单 位:____________________ 日 期:____________________ 编号:YB-BH-065365 第 第 PAGE 2 页 第 第 PAGE 1 页 最新物业管理合同2020(合同范本) 说明:以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象,合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。 说明:以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象,合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。   篇一:   甲方(债权人):_____   法定代表人:_____   住址:_____   邮编:_____   联系电话:_____   乙方(债务人):_____   法定代表人:_____   住址:_____   邮编:_____   联系电话:_____   鉴于:   1.乙方原欠_____公司人民币贷款本金_____元及其利息未偿还,后_____公司将该债权转至甲方名下。   2.为担保该债权之实现,乙方得甲方同意,自愿将其两处物业转让甲方,故此,甲、乙双方经协商一致,达成让与担保合同,合同如下:   第一条 担保物   乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中_____个单元_____平方尺物业(后附位置图及权属合约)。   1._____写字楼_____个单位共_____平方尺(其中四楼10个单位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_____平方尺;九楼8个单位a、b、c、d、e、f、i、j座共_____平方尺;十二楼3个单位b、c、d座共_____平方尺);   2._____写字楼_____个单位_____平方尺(即六楼11个单位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_____平方尺)。   第二条 产权之移转   基于前述乙方物业现仍挂在_____名下,乙方负责于本合同签订之日起_____日内办理更名手续,转至甲方名下。   第三条 债务履行再展期   上述担保物业暂不作偿还贷款处理,在本让与担保合同签订后_____个月内,若乙方履行债务完毕,甲方应当将该物业返还乙方;若其未履行或未能完全履行债务,则甲方有权处分该物业并优先受偿。   第四条 双方权利义务   1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前,乙方须自行妥善保管担保标的物,并负责维修、保养,享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。   2.乙方未完全履行债务前,非经甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。   3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能,足以危害甲方权利时,甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的,甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。   4.乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前,乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。   第五条 风险承担   本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前,担保物之意外毁损风险由乙方承担。   第六条 担保物之处置   本合同签订后_____年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的,乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价,并由甲方优先受偿,乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后,其价款超过债权数额(包括费用)的部分归乙方所有,不足部分由乙方继续清偿。   第七条 费用负担   甲方就本合同担保物优先受偿前,该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。   第八条 其他   乙方未完全履行债务(包括未履行)前,乙方出现解散或破产之情形,本合同担保物不列入清算范围,其时甲方有权提前处分担保物。   第九条 本合同附件与本合同具同等法律效力,本合同未尽事宜,依有关法律规定及银行贷款规定办理。   甲方(盖章):_____   乙方(盖章):_____   法定代表人(签字):_____  法定代表人(签字):_____   _____年____月____日   _____年____月____日   签订地点:

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