土地租赁合同(便道).pdf

土地永久租赁合同 出租人（甲方）： （身份证号： ） 承租人（乙方）：芒部三合采石场有限责任公司 根据 《中华人民共和国合同 法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就 租赁土地事宜经协商达成如下协议： 第一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方位于芒部镇芒部办事处华盖社砂厂公路及砂厂场 坝的土地，用以 芒部三合采石场公路及场坝等 。 第二条：租赁土地期限 租赁期限为自 2017 年 6 月 23 日起永久租用。 第三条：租赁土地租金 该土地的永久承租金为 20800.00 元（大写：贰万零捌佰圆整） ， 合同签订 10 日内，乙方向甲方全额交纳永久承租金。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方按照合同约定一次性收取永久承租金后，甲方不得收取 任何费用。 2、保障乙方自主经营，不得干扰乙方正常生产经营活动，不侵 犯乙方的合法权益。 3、在合同履行期内，甲方不得重复发包该块地。 4、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路 的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 5、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证 件，经乙方验证后复印其文件备存。 所有复印件仅供本次租赁使用。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久 性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。 2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。 3、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的 土地。 4 、享有承租土地上的收益权和按照合同约定新建、购置财产 的所有权。 5、乙方可在承租土地上建设和约定用途有关的生产、 生活设 施。 第 六 条 ： 协议的解除 1、本合同一经签订，既具有法律约束力，任何单位和个人不得 随意变更或解除。 2、本合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不 得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同不得变更和 解除，双方互不承担责任。 4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，应支付乙方在承租地上各种建 筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿， 甲方无权干涉。 第七条：免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因， 使土地不适于使用或 租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。 如果协调解决不了的， 由此造成的损失由甲方承担。 第八条：争议解决方式 协议履行中发生的争议， 由双方协商或镇政府有关部门协调解决。 第九条：附则 本协议一式二份，甲乙双方一份。自签字盖章之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日