2020房屋托管合同书(合同示范文本).pdf

2020 房屋托管合同书(合同示范 文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other ( 合同范本 ) 甲 方：_________________________ 乙 方：_________________________ 日 期：_________________________ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 托管合同 2020 房屋托管合同书(合同示范文本) 说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的 必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详 细阅读条款）。 甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 签约地： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、 自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方 管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。 一、委托标的物 甲方将己方所有的坐落于 的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。 二、委托权限 甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书 面凭证（附件一） 第 2 页 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 托管合同 具体权限如下：1 、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租 赁合同事宜）；2 、代收租金；3 、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲 方承担（以实际票据为准））；4 、有关房屋室内设施的保管措施；5 、 其他事项。 三、委托内容 1 、 甲方委托房屋单月租金为人民币 壹仟元整 ，总计租金人民币 叁万陆仟元整 ； 2 、 委托租金支付方式： 半年度支付方式 ，具体如下： 首次租 金由乙方于签订本合同之日起 10 个工作日内以现金方式支付给甲 方；以后租金以前次租金到期日前 7 日内乙方以包括但不限于汇款 的方式支付给甲方 ； 3 、 委托房屋租赁保证金为 两个月租金 ，支付时间：与首次租金 同时以现金方式支付给甲方 ， 退还条件及时间： 合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清， 室内设施无严重损坏情形。 4 、委托房屋出租期限为 3 年，总计 36 个 月； 第 3 页 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 托管合同 5 、本委托为有偿委托，以本合同第五条 1款作为依据。 四、委托期限计算 本委托期限从 年 月 日至 年 月 日止，总计 月。 五、委托租赁管理中产生的利益和负担： 1 、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格， 其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。 2 、在合同约定的委托期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的 情形）给甲方带来的租金损失，由乙方承担。 六、双方权利义务 1 、 甲方权利义务 1.1 甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事 宜。 1.2 甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效， 并留存复印件各一份（附件二）进行备档，