上半年天津房地产估价师《经营与管理》:实物期权适用的范围考试题.docx

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年上半年天津房地产估价师经营与管理实物期权适用的范围考试题本卷共分为大题小题作答时间为分钟总分分分及格一单项选择题共题每题分每题的备选项中只有个事最符合题意某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权价格为万元容积率为后经批准容积率扩大至此时开发商应补交地价为元估价对象房地产年的纯收益为万元预计年到年各年纯收益分别为万元万元万元万元万元该房地产剩余经济寿命年土地使用权于年到期该类房地产的报酬率为则用未来数据资本化法计算的该房地产年月日的收益价格为万元万元万元万元工业用地的监测点评估价格在房地产税收的优

2015年上半年天津房地产估价师《经营与管理》:实物期权适用的范 围考试题 本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。 一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题 意) 1、 某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权,价格为 1000万元/m2,容积率 为3。后经批准容积率扩大至3.6,此时开发商应补交地价为__元/m2。 TOC \o "1-5" \h \z 100 200 300 600 2、 估价对象房地产2006年的纯收益为500万元,预计2007年到2011年各年纯 收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、

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