住宅物业项目检查.docx

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2020-12-01 发布于天津
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附件北京市住宅物业服务检查规范试行一企业主体要求资质等级证书有物业管理条例颁布后颁发的物业管理企业资质证书管理服务项目与企业资质等级相符依京国土房管物号文件印发之后执行分支机构名称与物业服务合同中的具体管理单位名称一致并在物业项目所在地房屋管理部门备案工商营业执照年度年审合格证明物业服务合同对应管理服务的物业项目有效期内的物业服务合同分支机构所管理服务的物业项目与物业服务合同中的物业项目名称一致且物业服务合同在物业项目所在地房屋管理部门备案专项服务审核批准文件提供机动车停车场库管理服务的有市政管

附件: 北京市住宅物业服务检查规范（试行）一、企业主体要求： 1、资质等级证书：（1 ）有《物业管理条例》颁布后颁发的《物业管理企业资质证书》；（2）管理服务项目与企业资质等级相符（依京国土房管物 [2004]438号文件印发之后执行）；（3 ）分支机构名称与《物业服务合同》中的具体管理单位名称一致，并在物业项目所在地房屋管理部门备案。 2、工商营业执照： 2004年度年审合格证明。 3、物业服务合同：（1）对应管理服务的物业项目，有效期内的《物业服务合同》；（2）分支机构所管理服务的物业项目与《物业服务合同》中的物业项目名称一致，且《物业服务合同》在物业项目所在