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年上半年西藏房地产估价师经营与管理开工申请与审批试本卷共分为大题小题作答时间为分钟总分分分及格一单项选择题共题每题分每题的备选项中只有个事最符合题意通过土地重划或调整后土地利用价值会提高地价会立即随之上涨这反过来也说明了对地价的影响土地面积地质条件土地位置土地形状收益法适用的条件是房地产的收益能够量化风险能够量化收益或风险其一可以量化收益和风险均能量化工业用地的监测点评估价格在房地产开发项目策划中主要考虑项目所在地点的交通城市规划土地取得代价拆迁安置难度基础设施完备程度以及地质水文噪声空气污染等
2017年上半年西藏房地产估价师《经营与管理》：开工申请与审批试
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意）
1、 通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反 过来也说明了 —对地价的影响。
A?土地面积
B ?地质条件
C ?土地位置
D ?土地形状
2、 收益法适用的条件是房地产的。
A:收益能够量化
B:风险能够量化
C:收益或风险其一可以量化
D:收益和风险均能量化
E:工业用地的监测点评估价格
3、 在房地产开发项目策划中，主要考虑项目所在地点的交通、
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