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年上海房地产估价师制度与政策土地面积测算模拟试题本卷共分为大题小题作答时间为分钟总分分分及格一单项选择题共题每题分每题的备选项中只有个事最符合题意纳税人建造普通标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额之和的免征土地增值税判断某一建筑是否属于违章建筑必须由房屋所在地部门出具证明城市房地产行政主管部门城市房屋拆迁管理部门城市规划行政主管部门城市建设行政主管部门评估某宗房地产年月末的价格选取的可比实例成交价格为元卅成交日期为年月末该类房地产自年月末年月末的价格每月与上月的变动幅度为则该可比实例在年月末的价
2015年上海房地产估价师《制度与政策》：土地面积测算模拟试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意）
1、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和 —的，免征
土地增值税。
10%
20%
30%
40%
2、 判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地 —部门出具证明。
A .城市房地产行政主管部门
城市房屋拆迁管理部门
城市规划行政主管部门
城市建设行政主管部门
3、 评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为 3000元 /卅，成交日
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