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解析土储存量，未来业绩是否有保障？
土地投资是房企经营中关键一环，如何补充优质土储对房企可持续发展的重要性不言而
喻。2020年已经过半，各家房企也各展才能，及时调整投资节奏，或披荆斩棘或自信满满，
力求下半场更加高效获取土储来支撑业绩突破。此外，城市运营、产业升级、交通强国等领
域新政为房地产行业的发展带来新的机遇，也为房企发展后劲提供了新动力和新思路。
1、房企土储总体情况：总量充裕，增速适度
表：代表房企2019年底土地储备情况
2019年销售金额 2019年销售面积 2019年末土储
企业 土储增速
（亿元） （万方） （万方）
1 中国恒大 6011 5846 29300 -3.3%
2 碧桂园 5522 （权益） 6237 （权益） 25856 （权益） 7.4%
3 融创中国 5562 3829 23400 46.3%
4 保利发展 4618 3123 21270 8.8%
5 万科 6308 4112 15650 4.7%
6 新城控股 2708 2432 12400 13.8%
7 中海地产 3439 1794 8923 -2.4%
8 世茂集团 2601 1466 7679 38.7%
9 华润置地 2425 1325 6868 15.3%
10 龙湖集团 2425 1424 6814 2.7%
11 金科集团 1860 1905 6700 --
12 中国金茂 1608 748 5860 41.3%
13 富力集团 1382 （权益） 1255 （权益） 5786 （权益） 0.1%
14 美的置业 1012 1002 5263 16.8%
15 金地集团 2106 1079 5233 18.9%
16 建业地产 1012 1435 5093 10.5%
17 旭辉集团 2006 1204 5070 23.1%
18 阳光城 2110 1713 4523 2.4%
19 奥园集团 1181 1169 4503 32.1%
20 中南置地 19
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