老年活动中心的建设方案.doc

建设方案编制工作范围 第一章 总 论 项目建设的必要性 选址原则和意见 项目概况 建设规模及内容 项目名称： *** 市老年活动中心 4. 工程设计方案 建设单位： *** 市民政局 环境保护、消防、安全与节能 建设规模：用地面积 7570㎡，总建筑面积 3030㎡。 6. 建设进度 建设地点： *** 区建设西街以北， *** 市敬老院以西。 7. 投资估算与资金筹措 总投资估算：万元。 社会效益评价 项目建设方案编制依据 项目建设背景 (1) 《老年人建筑设计规范》 JGJ 122-99 *** 市位于******** 北部，东、北、西三面与内蒙古毗邻，南与银川市接壤。东屏滔滔黄河水， (2) 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005； 西依巍巍贺兰山，因贺兰山与黄河交汇处“山石突出如嘴”而得名。 1960 年设市，下辖 *** 区、惠 (3) 《建筑设计防火规范》 GB 50016—2006； 农区和平罗县，总面积 5310 平方公里，总人口万，城镇人口 %，回族人口 %。2013年全市实现地区 (4) 《公共建筑节能设计标准》 GB 50189—2005 生产总值 446 亿元，增长 10%；固定资产投资 459亿元，增长 %；地方公共财政预算收入 31 亿元， (5) 《建筑外墙保温工程防火技术规程》 (DB64/696-2011) 同比增长%；城镇居民人均可支配收入 22224 元、农民人均纯收入 8928 元，分别增长 %和%。经过 (6) 《无障碍设计规范》 GB 50763-2012； 50余年的发展， *** 市从典型的煤炭工业城市转型为独具特色的山水园林新型工业城市。 (7) 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 -GB 50364-2005 *** 市现有总人口万人，其中 60 岁以上老年人 93023人，占总人口的 %；有独居老人 13855 人， (8) 《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95； 空巢老人 26860 人，增速超过 %，高于全国个百分点，呈现出老年人口基数大、增长快、高龄化、 (9) 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 空巢化的趋势，预计到 2015 年全市老年人口将超过 10 万人。 (10) 《工程结构可靠性设计统一标准》 GB 50153－2008 *** 市属老工业资源枯竭型城市，五、六十年代来自全国各地支援西部建设的建设者们都已进 (11) 《建筑抗震设计规范》 GB50011－2010 入老龄，且随着经济、社会的转型发展，其子女因外出谋生这些老年人面临无人照顾，因此，随着 (12) 《混凝土结构设计规范》 GB50010－2010 人口老龄化快速发展，对政府、社会乃至家庭的压力越来越大，做好老龄服务工作显得尤为重要。 (13) 《建筑抗震设防分类标准》 GB50223－2008 为提高我市老年人生活质量，全面提升“老有所学、老有所为、老有所乐”服务水平，根据国 (14) 《建筑给水、排水设计规范》 GB50015-2003 务院办公厅转发全国老龄办和发改委等部门《关于加快发展养老服务业意见的通知》 ( 国办发 (15) 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 （GB 50736-2012） [2000]6 号) 和宁政办发 [2012]60 号文件《自治区人民政府办公厅关于印发 ******** 社会养老服务 (16) 《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008 体系建设规划的通知》要求，争取“十二五”期间在没有老年活动中心的市 ( 县、区) 建设一所设施 (17) 其他相关的国家现行设计规范和标准 齐全、功能完备、服务到位的老年活动中心。我市急需建一所集健身、娱乐、休闲的新型综合老年 (18) 建设单位提供的地形图及项目相关资料。 活动中心，以活跃丰富老年人精神文化生活。 项目建设的必要性 第二章 项目选址概况及建设条件 随着改革开放的不断深入， 人民生活水平的提高和医疗设施的完善， 人口的平均寿命大幅度提 规划选址原则 高，老龄阶段人口在整个人口中的比重逐年增大，“白发浪潮”日益临近；另一方面计划生育政策 的实施，使人口出生率大幅度下降，家庭中子女人数大为减少，大家庭逐渐小型化。现有的老年活 根据《老年人建筑设计规范》 JGJ 122-99 关于选址原则： 1 老年人建筑基地环境设计，应符合城市规划要求。 动设施都不能满足社会对老年服务的需要。 另外我区冬季时间较长， 老年人日常活动受到严重影响， 2 老年人居住建筑宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设 为老年人建设一个完善的活动场所已成时代发展的必然要求。 施组成健全的生活保障网络系统。 老年人是社会的宝贵财富，他们曾经为国家、