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个人承包物业合同
个人承包物业合同范文 1
甲方:
乙方:
甲方系 xx 人企业,为 xx 工作提供综合性的劳动服务 ;乙方系以 xx 为主的
独立劳动者合伙组织,为社会提供劳动服务。 甲方为了更好的为 xx 提供优质
的服务,促进 xx 事业的发展,甲方将 xx 物业管理工作承包给乙方,乙方同意
集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益,明确双方的权利与义
务,现就乙方承包 xx 物业管理的相关事宜,经双方充分协商,特订立本合同,
以资共同遵守。
第一条 承包的内容、面积、地点
甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理,乙方负责该物业的管理、
日常维护等全部工作。 (详见工作内容清单 )
第二条 承包期限
承包期限为一年, 从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满, 双方无异议可
以顺延,但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
第三条 承包费的金额与支付方式
1 、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;
2 、承包费采用分期付款的方式,即:
200 年 月 日支付人民币 元;
200 年 月 日支付人民币 元;
1 、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导,派管理人员对乙方进行监
督与管理,乙方应当服从甲方的监督与指导。
2 、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费,乙方应当按时完成承包的物
业管理任务。
3 、在本合同签订之日起 日内,乙方应当选派不得少于
4 、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
6 、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币 100 ,000 元的意外伤害保险 ;
乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
7 、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导,按甲方的要求进行管理和日常
维护工作。
8 、乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全生产意识,在工作
中注意安全, 并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。 若乙方严重违
反甲方工作手则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同。
9 、乙方应根据甲方的要求,做到:
第五条 奖励与处罚
1 、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,均应赔偿
守约方所造成的损失。
2 、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏,对乙方进行适当的奖
励与必要的处罚。 (奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的 25%) 。
3 、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督,甲方有权单方宣布解除本承
包合同,未付承包费不再支付。
4 、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等,违者
除给予没收非法所得外,并应按实物折价金额 3 倍赔偿,情节特别严重者,移
交公安机关处理。
第六条 不可抗力
如因不可抗力的自然灾害, 造成乙方承包的物业损失, 经调查证实后, 甲方
应据实减免乙方的义务。
第七条 其他事项
1 、乙方以及乙方的成员承诺:本合同旨在承包甲方的物业管理工作,乙方
及其成员与甲方为承包与发包关系, 而不认为与甲方存在劳动关系, 或者是甲方
的员工,并由此主张相关的权利与义务。
2 、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的,甲方可
以提供协助,但所有的保险费用由乙方自行承担
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