陕西汉中大河坎项目前期研究报告.pdf

汉中大河坎项目前期研究报告汉中大河坎项目前期研究报告 前线市场部 本报告指导思路本报告指导思路 本报告旨在通过对汉中市场前期调研和项目用地观察的基础上，结合汉中城 市现状和发展特点市现状和发展特点 ，对汉中房地产深入研究并初步提出项目发展战略对汉中房地产深入研究并初步提出项目发展战略 ，为项目为项目 后续工作奠定初步的基础。 前线前期操作思路前线前期操作思路 求生存 谋发展 定规划 项目的深度剖析 外界的契机攻略 竞争的发展研判 项目的辉煌，基于我们对项目生存和发展的多次考证！ 本报告行文纲略本报告行文纲略 生存背景 生存之道生存之道 项目界定 城市研究城市研究 行 区域研判 文 文 发展契机 市场审视市场审视 纲 竞争趋势 略 略 规划谋略 客户研究 项目定位 模式研判 战略部署战略部署 整体规划整体规划 产品配比 生存背景 生存之道生存之道 项目界定 项目位置属汉中新区，目前仍隶属大河坎综合中心管辖，距市区车程 3030分钟左右分钟左右 ，但现实距离和心理距离仍旧较远但现实距离和心理距离仍旧较远 。 汉中发展新区基础。 汉中经济开发区 西南为汉中高新技术开 发区发区 ，政策支持度良好政策支持度良好 。 汉江河畔汉江河畔。自然自然 资源基础良好。 远离繁华区域远离繁华区域 。理理 想的住宅地理区域， 本案 但现有发展阶段较差。 高新技术开发区 一江两岸目前为汉 中重点工程中重点工程，区域未区域未 来发展前景看好。 大河坎格局：开发区南区为高新技术集中区域；沿天汉大道为集中 型商贸商贸区域域 ；；三大居住居住 区域沿汉江流域边缘分布域沿汉江流域边缘分布 ；；商贸商贸区紧靠行政紧靠行政 教育区域，但处于规划建设阶段。 中心商贸区，建 设阶段，仅天汉 大道小范围商业 本案 江畔生活区，规 划阶段，多为农 江南居住区江南居住区 ，， 雏形雏形 。