装饰工程预算概述(ppt 56页).ppt

湖 南 涉 外 经 济 学 院 艺 术 设 计 系 室内设计专业 主讲：杨元高 第二讲 装饰工程的费用构成 Decoration engineering budget 其次，客户对他所需要的装修项目有一个系统、全面的了解，然后来确定他要装修、增减的项目，公司严格按预算中的装修项目施工，杜绝了施工过程中随意增减项目的不良行为。明确了材料的品牌、装修的项目后，客户便可以审核预算表中的造价由来，这就是二级精算最突出的特点。对明细表中的材料的单价、数量、人工工资一一计算出来。并且还要有专业的预算员陪同客户一起制定预算。 采用二级精算另一个最大的好处就是可以按实计算，工程完工后，实际尺寸有可能会与图纸尺寸有差别， 湖 南 涉 外 经 济 学 院 艺 术 设 计 系 室内设计专业 主讲：杨元高 第二讲 装饰工程的费用构成 Decoration engineering budget 举例说明公司的二级精算： 做进门单面门套： 119#黑胡桃饰面板、刷清漆、40*8黑胡桃平板条门套线、12*5黑胡桃平板条。 门洞的尺寸规格： 2000m m *800m m 湖 南 涉 外 经 济 学 院 艺 术 设 计 系 室内设计专业 主讲：杨元高 第二讲 装饰工程的费用构成 Decoration engineering budget 材 料 价 格 数 量 金 额 119#黑胡桃面板 51 0.39 20 大芯板 85 0.37 31 九夹板 57 0.07 4 40*8黑胡桃门套线 9.6 5.76M 55 12*5黑胡桃封边条 1.8 5.76 10 聚脂手刷清漆 32.5 1.2 39 木工工资 18 4.8 86 辅 料 15 合计 260 饰面板数量： 4.8 ×0.2 ×1.2÷ 2.97=0.39 大芯板数量： 4.8 ×0.2 ×1.15÷ 2.97=0.37 九夹板数量： 4.8 ×0.04 ×1.15÷ 2.97=0.07 40*8黑胡桃门套线： （2+2+0.8）×（1+20％）=5.76 12*5黑胡桃封边条： （2+2+0.8）×（1+20％）=5.76 油漆数量： 4.8 ×0.2 ×1.25=1.2 单面门套二级精算的具体计算方式： 湖 南 涉 外 经 济 学 院 艺 术 设 计 系 室内设计专业 主讲：杨元高 第二讲 装饰工程的费用构成 Decoration engineering budget 项 目 业之峰 随意居 美迪 鸿扬 贴300*300砖 35 24.4 24 21.5 墙面888墙漆 多乐士配得丽22元/㎡ 加一色加3元/m 立邦16.5元/㎡ 美时利150元/桶 多乐士配得丽16.5元/㎡ 加一色加190元 多乐士配得丽17.2元/㎡ 加一色加180元/桶 线条损耗 30% 25% 20% 饰面板损耗 20% 25% 20% 大芯板损耗 20% 25% 16% 石膏板吊平顶 100 80 80 74 利润（管理费） 10% 10% 10% 10% 下面我们抽出部分装饰公司的报价相比较一下： 湖 南 涉 外 经 济 学 院 艺 术 设 计 系 室内设计专业 主讲：杨元高 第三讲 工程量的计算 Decoration engineering budget 一、工程量的计算依据 1、施工图设计文件和有关的标准图集 2、施工组织设计文件。施工方法、材料及构件的加工和堆放地点、施工机械的选择。 3、建筑装饰工程预算的定额 湖 南 涉 外 经 济 学 院 艺 术 设 计 系 室内设计专业 主讲：杨元高 第三讲 工程量的计算 Decoration engineering budget 二、计算工程量的顺序 计算顺序的目的是为了便于计算和审核工程量，避免漏算，重算和错算。 1、不同分项工程的工程量计算顺序 按施工开展的先后顺序计算 例如：室内装饰工程 一般由顶棚工程、墙面装饰工程、地面装饰工程等分项组成。这种计量，便于施工企业在施工过程中编制施工作业计划，签发施工任务单和限额领料单。 按预算定额排列的先后顺序计算 湖 南 涉 外 经 济 学 院 艺 术 设 计 系 室内设计专业 主讲：杨元高 第三讲 工程量