- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
手房买卖合同模板
(本人)(法定代表人)姓名:
国籍:
(身份证)(护照)(营业执照号码),
地址:
邮政编码:联系电话:
邮政编码:
联系电话:
委托代理人:国籍:电话:地址:邮政编码:
委托代理人:
国籍:
电话:
地址:
邮政编码:
买受方:
(本人
(本人)(法定代表人)姓名:
国籍:
(身份证)(护照)(营业执照号码),
地址:
邮政编码:联系电话:
邮政编码:
联系电话:
委托代理人:国籍:电话:地址:邮政编码:
委托代理人:
国籍:
电话:
地址:
邮政编码:
第一条房屋的基本情况
出卖方房屋(
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于
位于第 ,共 (套)(间),
房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积
房屋结构为
,建筑面积
平方米(其中实际建筑面积
平方米,公共
部位与公用房屋分摊建筑面积
平方米),房屋用途为
;该房屋平面图见
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登 记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)
与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的, 以房地产产权登记机关实际测 定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的
%不包括士
%不包括士
%),房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 士 %
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 士 %包括士
%时,甲乙双
方同意按下述第种方式处理:
方同意按下述第
种方式处理:
天内将1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起
天内将
买受方已付款退还给买受方,并按 U率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为,土地使用权年限自
该房屋相应的土地使用权取得方式为
,土地使用权年限自___年—月
日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为
;该房屋买卖后,按照有关
第四条价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米 元, 总金额为(币)_亿_千_百—拾_万_千_百 _拾—元整。
第五条付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金 (币)_亿___千___百_拾
日内将该房屋全___万_千___百_拾_元整,并应于本合同生效之日起 部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
日内将该房屋全
第六条交付期限
出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,
并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给买受方。
并应收到该房屋全部价款之日起
日内,将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款, 出卖方对买受方的逾期应付款 有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,
月利息按计算。逾期超过 天后,即视为买受方不履行本合同。届时,
月利息按
出卖方有权按下述第 中约定,追究买受方的违约责任。
%向出卖方支付违约金。出卖方实1.
%向出卖方支付违约金。出卖方实
际经济损失超过买受方支付的违约金时, 实际经济损失与违约金的差额部分由买
受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的
2.买受方按累计应付款的
%向出卖方支付违约金,合同继续履行。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外, 出卖方如未按本合同第五条规定 的期限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违
约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,
月利息在个月内按计算。逾期超过利率计算;
月利息在
个月内按
计算。逾期超过
利率计算;自第 个月起,月利息则按
个月,则视为出卖方不履行本合同,买受方有权按下列第
利率
种约定,追究出卖方的违约责任。
1.终止合同,出卖方按买受方累计已付款的 %向买受方支付违约金。乙
方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分
由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的
2.出卖方按买受方累计已付款的
%向买受方支付违约金,合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定
在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关
规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 如因出卖方的过失造成
买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,买受方有权
买受方不能在双方实际交接之日起
天内取得房地产权属证书,买受方有权
提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方,并按
文档评论(0)