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最新个人商铺租赁合同模板大全 外面的商铺基本都是租赁来的，那么对于商铺租赁合同你了解多少呢 ? 以下是小编为大家整理的最新个人商铺租赁合同，欢迎参考阅读。最 新个人商铺租赁合同 1 出租方： （ 以下简称甲方 ） 承租方： （ 以下简称 乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 商铺出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。二、 本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年 月 日内，乙方向甲方支 付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时， 当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此 期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方 总租金 的违约金 ;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房 屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在 承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋 结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的， 由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需 要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以 协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、乙方不得在房屋内 从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人 身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十一、 本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方：年 月 日最新个人商铺租赁合同 2 甲方（出租方）： 乙方 （ 承租方 ） ：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定， 甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。第一 条 租赁物业及用途 1.1 甲方将 商铺（ 以下简称“该商铺” ）出租给乙 方。1.2该商铺建筑面积合计为〃，该面积为计算租金面积，若该面 积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3 乙方确认甲方 已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解， 同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 1.4 该商铺为商业用途，乙 方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。第二条 租 赁期限 2.1 该商铺租赁期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第 三条 交付 3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金 后，甲方 于年月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交 付时间，但租赁期限不顺延。 3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商 铺及相关配套设施的清单 （附件 3） 进行交接，并对其核对后签字确认。 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来 办理的视为该商铺已交付乙方。第四条 租金及相关费用 4.1 甲方给予 乙方 个月的装修免租期，免租期自交付日 （ 包括实际交付与视为交付 ） 起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使 用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金 （ 下称计 租日） 。4.2 租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 4.2.1 年 月 日至年 月曰，租金单价为 元/月/川，即每月租金合计为人民币 （ 大 写） 元整 （￥:元）。422 年 月 日至年 月 日，租金单价4.3租金按 份 （指公历 ） 计算，乙方须于每 前以现金或银行转帐方式将当月份租金 支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户 名：帐 号： 4.4 甲 方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字。 4.5 乙方于签署本合同时预付保证金及首次租金，首次租金为约定计 租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。 4.6 物业管 理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为 元 /月/平方米，合计为 （大写） 元整;管理费自 年 月 日起开始计收，乙方于每月 日前向物业管理公司交纳下月管理费。 4.7 额乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增 容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代 交的，乙方应于每月 日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收 费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金 违约条款处理。第五条 租赁保证金 5.1 保证金，双方签订本合同当日， 乙方须以转账或现金的形式支付壹个月租金总额合计人民币 （大写） ： 元整（￥ :）给甲方作为租赁保证金。5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任