2020知名企业工程质量实测实量操作指引.ppt

抹灰工程 -- 空鼓 指标说明 评判标准 测量工具 测量方法 反映户内墙体抹灰空鼓的程度 无空鼓 空鼓锤 ? （ 1 ）实测区与合格率计算点：所选户型内每一 自然间 1 面墙作为 1 个实测区。每一自然间内所有 墙体全检。 ? （ 2 ）合格标准：户内墙体完成抹灰后，墙面无 空鼓。 ? （ 3 ）测量方法：同一实测区通过空鼓锤敲击检 查所有墙体抹灰层空鼓。 31 抹灰工程 -- 裂缝 指标说 明 评判标 准 反映户内墙体抹灰裂缝的程度 无裂纹 测量工 具 测量方 法 目测 （ 1 ）实测区与合格率计算点：所选户型内每 一自然间 1 面墙作为 1 个实测区。 ? （ 2 ）合格标准：户内墙体完成抹灰后，墙 面无裂缝。 ? （ 3 ）测量方法：同一实测区通过目测检查 所有墙体抹灰层裂缝 32 抹灰工程 -- 抹灰观感 指标说明 墙面起砂 外露钢筋头、钢 丝网 缺棱掉角 接茬粗糙 修补 反映抹灰整体观感质量及过 程控制结果 强度不足，起砂 测量工 具 目测 外露钢筋头、钢丝网、混凝土面 阳角明显破损（约 2cm 以上） 分两次粉刷接茬收口不规整、收口位置不符合要求（外窗、门洞口等 部位收边收口除外） 未使用机械切割直接剔凿修补或修补不规矩 33 5 、水泥砂浆地面 1 地面表面平整度 地面表面水平度 表面质量 C 实测项目 ONTENTS 2 3 34 水泥砂浆地面 -- 地面表面平整度 指标说明 反映找平层地面表面平整程度 评判标准 测量工具 测量方法 [0 ， 4]mm 2 米靠尺、楔形塞尺 ? （ 1 ） 每一个功能房间地面都可以作为 1 个实测区。 ? （ 2 ） 任选同一功能房间地面的 2 个对角区域，按与墙面夹角 45 度平 放靠尺测量 2 次，加上房间中部区域测量一次，共测量 3 次。客 / 餐厅 或较大房间地面的中部区域需加测 1 次。 ? （ 3 ） 同一功能房间内的 3 或 4 个地面平整度实测值，作为判断该实 测指标合格率的 3 或 4 个计算点。 35 水泥砂浆地面 -- 地面水平度 指标说明 考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点与同 一水平线距离之间差值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程 度。 [0 ， 10]mm 评判标准 测量工具 测量方法 激光扫平仪、塔尺 （ 1 ） 每一个功能房间地面都可以作为 1 个实测区。 （ 2 ） 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面 的 4 个角部区域，距地脚边线 30cm 以内各选取 1 点，在地面几何中心位选取 1 点， 分别测量找平层地面与水平基准线之间的 5 个垂直距离。检查点与检查点相对高 差在 10mm 以上视为超标。每间房间地面的 5 个检查数据作为 5 个样本点数，每超 标一个点，记录为一个不合格点。合格率的计算按以下方式：以最低点为基准 点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤ 10mm 时，该实测点合格；偏 差值﹥ 10mm 时，该实测点不合格；同一测区 5 个实测点作为判断该实测指标合格 率的 5 个计算点 36 水泥砂浆地面 -- 表面质量 指标 说明 评判 标准 测量 工具 测量 方法 反映找平层地面表面质量 不得出现裂纹、起砂等质量缺陷 目测 观察，发现后全数整改 37 6 、防水工程 1 2 涂膜厚度 外门窗框外表面防水层 C 实测项目 ONTENTS 3 3 细部构造 防水反坎 38 防水工程 -- 涂膜厚度 指标说明 评判标准 测量工具 测量方法 反映涂膜防水施工质量合格程度。 最小厚度大于设计厚度 D 的 80 ％。平均厚度大于设计厚度 D 的 90 ％ 游标卡尺、 5m 卷尺 ? （ 1 ） 实测区与合格率计算点：每 1 个厨房、卫生间、地下室外墙、屋面分别 作为 1 个实测区，每个实测区取 3 个实测值（ 1 组）。 ? （ 2 ） 合格标准：成膜良好，无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计要求， 最小厚度大于设计厚度 80% 。 ? （ 3 ） 测量方法：同一实测区，选择 3 个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割 取 20mm × 20mm 三块实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度。 ? （ 4 ） 数据记录：当 3 个切片发现无成膜或分层现象，或平均厚度小于设计厚 度 90% ，或最小切片厚度小于设计厚度 80% ， 3 个厚度实测值均为不合格；反之， 3 个厚度实测值均合格 39 防水工程 -- 外门窗框外表面防水层 指标说明 评判标准 反映门窗主框四周与墙体抹灰面之间塞缝处防渗漏程度 外门窗塞缝砂浆外表面做防水层（ JS 涂膜、水泥基涂膜等），过外窗 墙体阳角 50mm ，压主窗框型材 5mm ；粘贴牢固，无起皮。最小厚度大 于设计厚度 D 的 80