一二级联动开发流程.pdfVIP

年度土地储备计划 镇政府情况摸底上报土储 土储可研编制、征询及上报发改委 发改委立项批复 选址意见书 勘测定界 规划用地许可证 （黄卡） 提交拟征地公告申请 拟征地公告 （10 日） 公示 《拟征地告知》房屋调查结果 农转用申请、批复 《征收土地方案》公告10 日 未办理补偿登记的房屋所有人，办理补偿登记 房屋补偿评估项目发布通知 农转用、用地规划资料提交 拟定 《征地补偿安置房方案》、《征地房屋补 确定估价机构 被征前面积核定，人数核定 偿方案》 签订委托评估协议 签订委托安置协议 征地事务机构与用地单位签 订房屋补偿费用支付协议 移交房屋调查结果 拟定就业保障方案 规土局公告 《征地补偿安置方案》、《征地房 开展评估 就业保障方案公告30 日 屋补偿方案》30 日 申请听证 结果公示 就业保障方案报区府审批 召开村民小组会议 组织听证 不申请听证 送达分户评估报告 修改 《征地房 屋补偿方案》 将房屋补偿情况报市局备案 被安置人员派出所确认 报区政府批准 区经办机构核定 被安置人员签署确认书 公布批准日期、签约期限 办理 《被征地人员就业与保障备案名册》 达成协议 达不成协议的 签订协议 提出具体补偿方案送达房 办理 《被征地人员就业与保障准予备案的通知》 屋所有人，明确答复期限 签订征地包干协议 达成协议 在答复期限内不答 复或拒绝的 缴纳费用，办理社保手续 （通知完后3个月内） 签订协议 实施补偿 接受补偿搬迁 实施征地 不接受补偿搬迁 办理 《被征地人员就业与保障备案证明》 签订协议 责令交出土地 办理征地费用结算 申请法院强执 办理征地结案 房屋补偿结案 水系平衡、管线搬迁、三通一平等 公司成立、建设意向书 储备供地批文 项目核准 项目核准