施工设计方案和技术措施__电子标__装修改造工程.docx

.专业资料分享 . 第一章 施工方案与技术措施 目 录 一、工程概况 1 二、装修改造工程项目 1 三、施工工艺要求 4 四、施工条件及施工特点 5 五、施工部署 5 5.1 、组织机构部署 5 5.2 、施工管理目标 5 5.3 、施工顺序安排 6 5.4 、施工准备工作 7 六、主要分项工程施工技术措施 8 6.1 、屋面檐沟及二层雨棚檐沟防水 8 6.2 、内墙、顶棚装饰改造 11 6.3 、吊顶工程 13 6.4 、地面砖改造施工 21 6.5 、墙面砖改造施工 26 6.6 、油漆施工 30 .WORD完美格式 . .专业资料分享 . 6.7 、更换门窗 33 七、编制依据 33 一、工程概况 本工程为改善办学条件 --基础设施改造 --北京农学院学生公寓 7 号楼五、六层室内维修粉刷工程， 建设地点位于北京市昌平区北京农 学院院内。公寓楼剪力墙结构，改造面积 8185.58 ㎡，改造范围为 7 号楼的五、六层 (共 210 间宿舍 )。 二、装修改造工程项目 1、普通房间内墙、顶棚：铲除 (除宿舍卫生间、盥洗间、水房、 公共卫生间、楼梯间外 )所有内墙、顶棚涂料层、腻子层，重新做 (除 宿舍卫生间、盥洗间、水房、公共卫生间、楼梯间外 )所有内墙、顶 棚涂料层、腻子层； 2、走廊矿棉板吊顶：拆除五、六层走廊 300x600 矿棉板吊顶， 新做五、六层走廊 600x600 矿棉吸音板吊顶； 3、门窗：拆除所有宿舍门、卫生间门、自习室门、水房门、公 .WORD完美格式 . .专业资料分享 . 共卫生间木门， 新做安装所有宿舍门、 卫生间门、自习室门、水房门、 公共卫生间门，检修维护室内所有塑钢窗； 4、铝扣板吊顶及排风扇：拆除所有宿舍卫生间、盥洗间、水房、 公共卫生间铝扣板吊顶及排风扇，新做所有宿舍卫生间、盥洗间、水 房、公共卫生间 0.8 厚 300x300 铝方板吊顶，新做所有宿舍卫生间、 水房、公共卫生间排风扇； 5、宿舍卫生间、公共卫生间和开水间地面砖： 5 间宿舍卫生间 地面砖、地面防水层及保护层全部拆除，其他宿舍卫生间、公共卫生 间和开水间地面砖拆除， 新做 5 间宿舍卫生间地面砖、 地面防水层及 保护层，新做其他宿舍卫生间、公共卫生间和开水间 300*300 地面 砖； 6、走廊及宿舍地面砖：拆除走廊及宿舍 600*600 地面砖、踢脚 线，新做宿舍、走廊 600*600 地砖、踢脚； 7、墙面砖：拆除宿舍内洗脸厕所间、公共卫生间和开水间墙面 砖，新做宿舍内洗脸厕所间、公共卫生间和开水间墙面砖； 8、屋面檐沟及二层雨棚檐沟防水：拆除屋面檐沟及二层雨棚檐 沟的 3+3 卷材防水层、 20 厚水泥砂浆找坡层，新做屋面及二层雨棚 檐沟 SBS橡胶改性沥青防水卷材为 3+3 厚，找坡层更换 20 厚 DS 砂 .WORD完美格式 . .专业资料分享 . 浆； 9、楼梯间内墙、顶棚涂料：铲除一至顶层所有楼梯间内墙、顶 棚涂料层、腻子层，新做一至顶层所有楼梯间内墙、顶棚涂料层、腻 子层； 、平台、台阶及坡道路：拆除北侧两个出入口门外原平台、台阶及坡道路花岗石饰面及混凝土垫层、 不锈钢栏杆及扶手， 新做北侧两个出入口原花岗石面平台、台阶、坡道，不锈钢栏杆及扶手； 、广播、烟感、监控器：拆除室内广播、烟感、监控器，恢复安装广播、烟感、监控器； 、新做室内走廊内墙变形缝； 、新刷一至顶层楼梯间木制防火门； 、所有暖气片、立管、支管新刷白色耐高温非金属漆，消防管道新刷红漆，室内所有顶棚上消防烟感管新粉刷漆， 走廊木窗帘盒新刷调和漆； 、新做亚克力标识板； 、卫生洁具：拆除新换蹲式大便带塑料低水箱、洗脸盆、拖布 池； 、塑钢窗：五六层塑钢窗检修换五金、 旧窗纱拆除新换不锈钢 .WORD完美格式 . .专业资料分享 . 窗纱。 三、施工工艺要求 1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑 设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改； 2、所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、牢固； 3、乳胶漆施工时室内温度不应低于 5℃，使用粘胶剂时，应严 格遵守说明书要求的室内温度； 4、本设计及所采用标准图（除另做施工说明外）均为《华北标 BJ 系列图集》，并应与各有关工种的设计图纸相配合施工； 5、施工时必须严格遵守国家颁发的有关标准及各项施工验收规 范的规定； 6、设计选用产品及材料必须满足国家各项有关标准规定要求， 必须是经法定部门鉴定合格准用产品， 应具检测报告、 准用证明等资 料； 7、设计尺寸均为现场测量及估算尺寸， 施工单位在进入现场后， 必须首先进行认真核查如施工时与本图尺寸不符， 施工单位应与设计 单位、建设单位协商解决。 .WORD完美格式 . .专业资料分享 . 四、施