揭阳可行性研究报告（代项目建议书）.doc

PAGE 1 泓域咨询/揭阳 xx 建设项目可行性分析报告 揭阳 xx建设项目 可行性分析报告 规划设计/投资分析/产业运营 泓域咨询/揭阳 xx 建设项目可行性分析报告 摘要 揭阳市,广东省地级市,地处广东省东部。北靠兴梅,南濒南海,东 邻汕头、潮州,西接汕尾。陆地面积 5240．5 平方公里。内陆江河主要有 榕江、龙江和练江三大水系。素称“鱼米之乡”“浮水葫芦”、“水上莲花”。揭 阳市是潮汕地区历史较长、面积最大、人口最多的新兴城市,是中国玉都 ,“亚洲玉都”,“中国不锈钢制品生产基地,广东省历史文化名城,海陆丰 革命老区之一,有“海滨邹鲁”、“国画之乡”“小戏之乡”“龙舟之乡”之美称。揭 阳是全国著名的华侨之乡,港澳台同胞和海外华侨 320 多万人,遍居世界 各地。揭阳是潮汕人重要的祖籍地、聚居地,潮汕文化重要的发源地、兴 盛地。揭阳市因秦戌五岭之一的揭阳岭得名。文化底蕴深厚,夏商之际属 海阳国（南瓯国）。自秦朝即为广东潮汕地区。秦朝至三国,隶属南海郡 揭阳县,南海郡揭阳县域包括今揭阳市、潮州市、汕头市、汕尾市、梅州 大部、福建漳州南部一带。晋朝至唐朝,揭阳市域隶属义安郡、潮州。宋 朝重置潮州府揭阳县,宋朝至清朝,潮州府揭阳县域今揭阳市揭西县、榕 城区、揭东县、梅州丰顺县大部。2005 年,揭阳市被亚洲珠宝联合会授予 “亚洲玉都”的称号,2006 年,中国轻工业联合会授予揭阳“中国玉都”称号 。产品销往内地各省以及港、澳、台地区及东南亚乃至世界各国。同时, 泓域咨询/揭阳 xx 建设项目可行性分析报告 揭阳还是中国不锈钢制品生产基地之一,五金产品大量出口欧美、非洲、 澳洲、中东、东南亚等国家和地区。 该 xx 项目计划总投资 6619.66 万元,其中：固定资产投资 4705.55 万元,占项目总投资的 71.08%；流动资金 1914.11 万元, 占项目总投资的 28.92%。 本期项目达产年营业收入 14016.00 万元,总成本费用 10789.58 万元,税金及附加 126.67 万元,利润总额 3226.42 万元,利税总额 3798.11 万元,税后净利润 2419.82 万元,达产年纳税总额 1378.30 万元；达产年投资利润率 48.74%,投资利税率 57.38%,投资回报率 36.56%,全部投资回收期 4.24 年,提供就业职位 254 个。 麻纺织行业是一个具有古老传统和特色的加工产业,是我国纺织行业 中具有国际竞争优势的产业,是一个具有时尚文化内涵的产业。 泓域咨询/揭阳 xx 建设项目可行性分析报告 揭阳 xx建设项目可行性分析报告目录 第一章 基本信息 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料提供 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 泓域咨询/揭阳 xx 建设项目可行性分析报告 十七、主要经济指标 第二章 建设必要性分析 第三章 市场研究分析 第四章 项目规划方案 一、产品规划 二、建设规模 第五章 选址规划 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 九、选址综合评价 第六章 项目建设设计方案 一、建筑工程设计原则 泓域咨询/揭阳 xx 建设项目可行性分析报告 二、项目工程建设标准规范 三、项目总平面设计要求 四、建筑设计规范和标准 五、土建工程设计年限及安全等级 六、建筑工程设计总体要求 七、土建工程建设指标 第七章 工艺先进性 一、项目建设期原辅材料提供情况 二、项目运营期原辅材料采购及管理 二、技术管理特点 三、项目工艺技术设计方案 四、设备选型方案 第八章 环境影响概况 一、建设区域环境质量现状 二、建设期环境保护 三、运营期环境保护 四、项目建设对区域经济的影响 五、废弃物处理 泓域咨询/揭阳 xx 建设项目可行性分析报告 六、特殊环境影响分析 七、清洁生产 八、项目建设对区域经济的影响 九、环境保护综合评价 第九章 职业安全 一、消防安全 二、防火防爆总图布置措施 三、自然灾害防范措施 四、安全色及安全标志使用要求 五、电气安全保障措施 六、防尘防毒措施 七、防静电、触电防护及防雷措施 八、机械设备安全保障措施 九、劳动安全保障措施 十、劳动安全卫生机构设置及教育制度 十一、劳动安全预期效果评价 第十章 项目风险说明 一、政策风险分析 泓域咨询/揭阳 xx 建设项目可行性分析报告 二、社会风险分析 三、市场风险分析 四、资金风险分析 五、技术风险分析