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物业专项工程管理实施细则
第一章 总则
第一条 根据《有限公司专项工程投资管理办法》(以下简称《办法》),为切实加强物业专项工程管理,明确工作职责和流程,有效提高工程管理质量和程序规范性,特制定本细则。
第二条 本细则所指专项工程为由集团资产物业管理部管理的物业后勤类改建、装修、维修等工程项目。
第三条 物业专项工程管理内容
(一)立项申报的预审核;
(二)施工准备阶段的合同审核、开工审批;
(三)施工过程控制管理;
(四)工程造价审计、结算与资金支付;
(五)工程竣工验收与档案管理。
第二章 物业专项工程管理体系
第四条 物业专项工程管理职责
(一)集团公司资产物业管理部(以下简称“资产物业
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