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厦门理工学院新建公寓楼项目风险管理计划书
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时间 2013 年4月15日
一、项目基本情况
项目名称 :厦门理工学院公寓楼修建 制作日期 :2013 年 4 月 15 日
制作人: 签发人:
二、风险管理策略
1 . 风险管理的总体思想和原则
风险管理的总体思想 —— 以最小的风险管理成本获得最大的安全保障 ,从而
实现经济单位价值最大化 。成本,是指经济单位在风险管理过程中 ,各项经济
资源的投入 ,其中包括人力 、物力、财力,乃至放弃一定的收益机会 。安全保
障,则是指风险管理的效果 。纯粹风险管理 ,安全保障包括 :风险损失的减
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少,即对风险的有效控制 ;实际损失能及时充分并有效的得到补偿 。
风险管理原则 :
A. 强调事前管理
B. 数量化佐证以衡量风险程度
C. 预设最坏的情景
D. 模拟评估
E. 弹性化调整
2.定义风险假设
(1)风险是损失发生的不确定性 (两个要素 )
(2)风险是在一定条件下 、一定时期内 ,某一事件其预期结果与实际结果间
的变动程度 。变动程度越大 ,风险越大 ,反之,风险越小 。
3.定义风险管理的责任人
在规划风险管理过程所制定的风险管理计划中 ,需要对风险管理工作进行角
色和职责的分配 (如确定风险经理 )。这个分配不是针对一个一个具体的风险
的 。 针对各具体风险的风险责任人 (risk owner) 的确定,那是规划风险应
对过程的工作 。 在规划风险应对过程中 ,需要制定风险应对措施 ,并确定每个
已识别风险的责任人 (应该从参与规划风险应对过程的成员中选择 )。风险责
任人必须参与规划风险应对过程 。
定义风险分析技术
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风险分析与评价 确定单一风险因素发生的概率 ;分析单一风险因素的影响范
的任务 围大小;分析各个风险因素的发生时间 ;分析各个风险因素
的风险结果 ,探讨这些风险因素对项目目标的影响程度 ;在
单一风险因素量化分析的基础上 ,考虑多种风险因素对项目
目标的综合影响 、评估风险的程度并提出可能的措施作为管
理决策的依据 。
风险度量 风险事件发生的概率及概率分布是风险分析的基础 。一般应
用概率分布函数来描述风险事件发生的概率与概率分布 。在
实践中,均匀分布 、三角分布及正态分布最为常用 。
风险评定 将风险事件发生概率的指数与风险后果的等级相乘 ,根据相
乘所得数值即可对风险的重要性进行评定 。项目风险重要性
评分值在 8 分以上的风险因素表示风险重要性较高 ,是不可
以接受的风险 ,需要给予重点的关注 。
风险分析与评价 目前,常用的项目风险分析与评价的方法主要有调查打分
的方法 法、蒙特卡洛模拟法 、计划评审技术法和敏感性分析法等 。
调查打分法又称综合评估法或主观评分法 。调查打分法的基
本步骤 。 1)针对风险识别的结果 ,确定每个风险因素的权
重,以表示其对项目的影响程度 ; 2)确定每个风险因素的
等级值,等级值按经常 、很可能、偶然、极小、不可能分为
五个等级 。 3)将每个风险因素的权重与相应的等级值相
乘,求出该项风险因素的得分 。 4)将各个风险因素的得分
逐项相加得出项目风险因素的总分 ,总分越高 ,风险越大 。
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调查打分法的优点在于简单易懂 、能节约时间 ,而且可以比
较容易地识别主要的风险因素 。
风险沟通方式
1)以信任为基础进行风险沟通 。
2)以伙伴关系为关键要素进行风险沟通 。
3)运用双向模式进行风险沟通 。
6.项目风险监控 :
定义:跟踪已识别的风险 ,监视剩余风险和识别新的风险 ,保证风险计划的
执行,并评估消减风险的有效性 。
目的:通过对项目风险的识别和分析 ,以及对风险信息的收集 ,就可以采取
正确的风险应对措施 ,从而实现对项目风险的有效控制 。
三、风险分类
按风险因素的主要方面 ,又可将风险分为技术 、环境方面的风险与经济方面
的风险以及合同签订和履行方面的风险等三种 。它们主要有以下几类 :
(一)技术与环境方面的风险
1、地质地基条件 。 工程发包人一般应提供相应的地质资料和地基技术要
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求,但这些资料有时与实际出入很大 ,处理异常地质情况或遇到其他障碍物都
会增加工作量和延长工期 。
2、水文气象条件 。主要表现在异常天气的出现 ,如台风、暴风雨 、雪、洪
水、泥石流 、坍方等不可抗力的自然现象和其它影响施工的自然条件 ,都会造
成工期的拖延和财产的损失 。
3、施工准备 。 由于业主提供的施工现场存在周边环境等方面自然与人为的
障碍或 “三通 —— 平等 ”准
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