二期综合项目施工专项方案份.doc

山语清晖花园二期标准层 电梯厅装修工程  施 工 组 织 设 计 方 案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 施工单位：深圳市建装业集团股份 编制日期：二O一四年三月四日 目录 封面------------------------------------------------1页 目录------------------------------------------------2页 工程概况 ------------------------------------------3页 工程目标-------------------------------------------4页 编制依据-------------------------------------------4页 质量、安全确保体系----------------------------------5页 进度计划 -----------------------------------------12页 组织架构 -----------------------------------------15页 施工现场安全事故综合应急预案 ---------------------25页 管理和质量 --------------------------------------42页 施工工期管理 -------------------------------------46页 安全生产管理 -------------------------------------47页 施工工艺 -----------------------------------------54页 临时用电 -----------------------------------------80页 文明施工管理及环境保护方法 ---------------------- 91页 工程创优计划 ------------------------------------97页 交工清洁卫生 -----------------------------------115页 工程保修服务承诺计划-----------------------------115页 一、工程概况 1、山语清晖花园（I、II期）工程总建筑面积约为244616.83平米。I期范围为地下室和塔楼1至5号楼（含架空层），地上建筑共5栋，层数为24至27层，地下建筑层数为3至4层，一期总建筑面积约为148544.04平方。II期范围为地下室和塔楼6至9号楼，地上建筑共4栋，层数为25至26层，地下建筑层数为3至4层，二期建筑面积约为96072.79平方。工程在广东省深圳市福田区福龙路西侧，由深圳市华来利投资控股（集团）投资建设；深圳奥意建筑工程计、柏涛建筑设计（深圳）、深圳市工勘岩土工程、沈阳远大铝业工程设计；深圳市中海建设监理，质监单位为深圳市福田区工程质量监督站；安监单位为深圳市福田区工程安全监督站；总承包单位为中国华西企业。 2、山语清晖花园（I、II期）电梯厅标准层装修项目（建装业集团股份）受中国华西企业委托，全方面推行山语清晖（I、II期）电梯厅标准层装修施工职责，并在业主驻工地代表和监理工程师指导下，负责山语清晖花园（I、II期）梯厅标准层装修工程施工管理工作和协调各专业单位施工工作。 二、工程目标 1、工期目标：以工程协议要求为依据。 2、质量目标：工程一次性验收合格率100%，确保深圳市优良样板工程，争创广东省优良样板工程，确保“创优100%”。 3、安全目标：实现安全管理“五无”目标（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍毁） 4、文明施工目标：确保深圳市双优文明样板工地，争创广东省双优文明工地。 三、编制依据 1、本工程招标文件。 2、现场实际情况。 3、国家现行设计、施工验收规范： ①《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95 ②《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210— ③《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73—91 ④《建筑工程质量检验评定标准》JGJ33—86 ⑤《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ80—91 ⑥《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ46—88 ⑦《建筑施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88 4、深圳市相关建筑业地方法规。 四、质量、安全确保体系 1、质量目标 我企业已经经过ISO9001：质量管理体系认证，依据企业质量方针及目标，我部对本协议段提出质量目标是：单位工程一次交验合格率100％,工程优良率满足行