某市某商业业态定位市场查与分析.docVIP

某市某商业业态定位市场查与分析.doc

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PAGE 1 {市场分析}某市某商业业 态定位市场查与分析 消费能力情况等。 2.了解该地区消费者消费行为习惯:购物地点偏好、购物频率、消 费金额、休闲娱乐类消费习惯等。 3.了解消费者对××商圈的态度:对现有商业业态的满意度、未来商 业形式的心理期望、对购物中心的具体建议等。 4.了解消费者媒体接触习惯。 三、调查方法: 以问卷形式,通过中心地点(定点)拦截和入户调查,了解××居 民消费行为与消费意愿、以及人口特征。 样本量及访问形式: 拦截问卷(见附一)200份――步行街商圈流动人群; 样本要求:(1)本地居民;(2)18-65岁;(3)男女比例基 本平衡 质控方法:(1)督导现场检查每一份问卷;(2)部分电话回访 入户问卷(见附二)200份(其中两个工业集团随机入户 140份,其 他周边居民随机入户调查 60份)――对两个工业集团和周边其他居 民进行入户调查。 样本要求:(1)18-65岁;(2)6个月那没接受过市场调查 质控方法:(1)部分电话回访;(2)抽样实地回访 四、预期调查结果: ××消费者群体人口统计学分布情况及消费能力; 九龙坡地区消费者消费行为习惯趋向; 九龙坡地区消费者对本项目的态度及商业定位建议。 九龙坡地区消费者媒介接触习惯。 五、调查日程: 1. 前期准备(自计划实施之日起 2-3日): 制定调查计划、问卷设计、取样、访问员招募培训、问卷印刷、准备 礼品等; 2. 调查实施(自调查实施之日起 3-4日): 进行实地调研; 3. 后期工作(调查完成后 2日): 数据录入、统计分析; 4.调查报告撰写(统计分析后 2日): 完成调研报告。 六、调查说明: 本部分需当地公司配合招募培训访问员;落实礼品、问卷印刷以及定 点场地安排等工作。 第二部分:××消费群分类调查 一、调查目的: 了解××地区消费者群分类现状,为本项目商业定位的潜在客户提供目 标消费群参考。 二、主要内容: 1.从总体上调查××各个阶层的情况,主要有:人口数量(各个 阶层在××的人口数、在整个人群中所占的比例);性别比例、年龄结 构(青、中、老的比例);职业组成;人口规模走势(现在的增长或 缩减比例、未来几年的发展趋势); 2.经济状况和经济能力:主要经济收入来源、收入增长幅度; 消费支出比例(食品消费、人际交往费用、休闲娱乐费用以及其他消 费所占的比例);可支配收入、年消费支出水平、储蓄余额;消费倾 向和消费能力(汽车拥有量、一次性付清房款的比例等); 3.文化和价值观念:最高学历水平;休闲娱乐方式;人际交往 对象及其特征(如亲朋好友、同事、上、下级等);比较关注的问题; 三、调查范围: 主要集中在××,可以向周围辐射 3公里左右。 四、调查方法: 以文献搜索和政府资料收集为主,尤其针对第 1、2部分内容。 如另有特殊需要,可辅以座谈、访谈、问卷调查的形式得到更详 尽的一手数据资料。 五、调查日程: 1.自计划实施之日起 3-5日:搜集资料; 2.资料搜集 2-3日:分析并撰写报告; 3.如有特殊调查需求,在尽短的时间内完成数据采集到撰写报 告的全部过程。 六、调查说明: 本部分调查需当地公司配合搜集政府报告、行业信息等相关资料,或 提供搜集资料渠道。 第三部分:重庆市/××商家意见调查 一、调查目的: 了解××及周围地区商家对商业经营模式、商业业态的态度,以寻 找并定位本项目潜在招商客户。 二、调查内容: 1、 目前经营状况: a、店铺租、买形式:租赁、购买 b、经营面积、品种、档次、客户特征 c、价格:租价、售价及承受力 d、营业额及增减情况 2、投资经营者投资、经营意向及需求: a、投资、经营店铺考虑因素、地段评价 b、对本项目店铺的吸引力评价、可能的经营品种 c、对店铺面积、结构设计、设施配套等的要求 3、投资、经营者价位承受力: a、租金、售价承受力 b、合适的租金、售价 同时通过对商家背景资料(性别、年龄、受教育程度、家庭情况、 职业、收入水平等)的分析,确定商业项目的主要消费群体特征。 三、调查方法: 以问卷法(见附三)为主,访谈法(见附四)为辅。 问卷调查,选择 50-100户商家进行问卷调查;并根据调查需要在此 基础上选择 10-20人进行访谈。 样本要求:(1)经营商品类别均衡;(2)经营地分布均衡;(3) 经营规模均衡。 质控手段:(1)电话回访;(2)实地回访 四、调查日程: 1.前期准备(自计划实施之日起 2-3日): 制定调查计划、问卷设计、取样、访问员招募培训、问卷印刷、准备 礼品等; 2. 调查实施(自调查实施之日起 3-4日): 进行实地调研; 3. 后期工作(调查完成后 2日): 数据录入、统计分析; 4.调查报告撰写(统计分析后 2日): 完成调研报告。 五、调查说明: 本部分需当地公司配

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