厦门滨水商品房(水晶湖郡)第一批次房源特异房型情况说明.docVIP

PAGE 3 - 附件1 厦门滨水商品房(水晶湖郡)第一批次 房源特异房型情况说明 由于厦门市规划建设部门对集美区住房建设的嘉庚风格的规划要求，导致滨水商品房户型设计及面积发生一定程度的变动，也因此出现一些特异房型。现就特异户型的情况作如下说明： 一、特异房型房源情况 按照厦门规划要求，厦门商品房（水晶湖郡）的建筑必须设计为嘉庚风格，因此除规格较为统一的标准房型外，还有一些与标准房型差异较大的房型，这些房型统称为“特异房型”， 在本批次楼盘中存在的特异房型有以下五种。 第一种：套型楼上为闷顶的房型18套 楼号 户号 建筑面积 闷顶面积 闷顶的层高 备注 1 2307 132.50 62.48 4.7-1.6 1 2309 101.00 97.73 4.7-1.6 1 3001 131.92 62.48 4.7-1.6 1 3003 111.77 110.58 4.7-1.6 1 3304 95.95 71.10 3.1-1.6 1 3306 148.55 97.80 3.1-1.6 2 2701 144.63 74.94 4.7-1.6 2 2703 99.71 97.38 4.7-1.6 2 2707 139.18 67.17 4.7-1.6 已预留 2 2709 99.99 97.38 4.7-1.6 2 3004 132.13 62.12 4.7-1.6 2 3006 106.31 102.42 4.7-1.6 3 2301 142.45 75.24 4.7-1.6 3 2303 100.00 97.61 4.7-1.6 3 2307 142.89 75.24 4.7-1.6 3 2309 100.20 97.61 4.7-1.6 3 2604 132.60 62.41 4.7-1.6 3 2606 112.27 110.45 4.7-1.6 1、2、3号楼顶层房源的上面均有闷顶层，面积从62-110平方米不等。在规划设计中，这18套房源内部未设计上闷顶的楼梯、且未预留洞口与闷顶相通。 闷顶层是由于设计嘉庚风格而产生的，闷顶内没有设计外窗，每个闷顶内的高度不均匀。 第二种：带露台的房型共27套 带露台的房型可分为三个类型。 第一类：大露台9套，分布在每栋楼的倒数第三层，建筑设计了出露台的门与室内相通，面积约45平米； 楼号 户号 建筑面积 露台面积 露台规格 备注 1 2107 178.32 45.430 大 预留 1 2801 171.57 45.430 大 1 3106 191.26 45.430 大 2 2501 195.41 45.430 大 2 2507 187.22 45.430 大 2 2804 176.23 45.430 大 3 2101 192.40 45.430 大 3 2107 195.62 45.430 大 3 2404 177.84 45.430 大 第二类：中露台11套，分布在每栋楼的倒数第二层，建筑未设计出露台的门与室内相通，面积为30平米左右； 楼号 户号 建筑面积 露台面积 露台规格 备注 1 2207 127.81 29.720 中 1 2903 111.00 35.010 中 1 3204 94.98 34.510 中 2 2603 98.67 28.650 中 2 2607 134.13 30.370 中 预留 2 2904 127.16 27.880 中 2 2906 105.04 30.370 中 3 2203 98.89 31.320 中 3 2207 139.85 34.430 中 3 2504 126.89 30.330 中 3 2506 109.04 34.150 中 第三类：小露台7套，分布在每栋楼的倒数第二层，实际上是由2个独立的小露台组成，建筑未设计出露台的门与室内相通，总面积为20平米左右。 楼号 户号 建筑面积 露台面积 露台规格 备注 1 2209 111.30 18.130 小 1 2901 137.37 18.040 小 1 3206 152.04 20.110 小 2 2601 153.22 23.120 小 2 2609 110.13 18.120 小 3 2201 153.09 23.130 小 3 2209 110.27 18.130 小 第三种：面积超过144平方米的房型 1、2、3号楼中除带露台、闷顶的房型外，还有4套面积大于144平方米。 楼号 户号 建筑面积 备注 1 2303 144.20 1 2803 160.53 2 2806 150.06 3 2406 159.70 第四种：封闭阳台房型