小区楼盘建材营销合作方案.docxVIP

万国城 MOMA小区 广告合作方案 一、楼盘简介： 万国城 MOMA小区位于开福区福元西路 199 号，是开福区政府 - 长沙北板块的主要高档楼盘之一。共分三 期开发，一期开发 20 栋房子，共 2000 余户，其中 17 栋已建设好， 6 栋已于 11 月交房， 11 栋在 12 月底交 房，另外御庭春现已在建开盘。 已交房 6 栋共 309 户，现进场装修约 150 户；从户型结构来看， 户型普遍较大， 顶层为复式楼， 每套 200 多平米；从消费层次来看，使用材料要求环保较高，消费能力中等偏上。 二、广告合作项目： 通过市场调查，该小区装修时段相对集中，具有较高的消费能力，通过与“第一物业公司”接触洽谈， 为更好地服务于小区业主，拟与第一物业合作，共同做好该小区业务的装修服务。 1、合作发放 XXXVIP会员卡 ? （ 1）为了使万国城业主以更优的价格享受到更好的品牌建材和服务， XXX免费为万国城 MOMA全体业主 提供 VIP 会员金卡，业主持卡在 XXX建材消费享受 VIP 会员金卡超值优惠政策； （ 2）所有 VIP 会员金卡由 XXX客户顾问提供到“第一物业”指定人员， “第一物业”客服人员在业主办 理交房手续或装修手续时，同时给业主发放 XXXVIP 会员金卡，并协助登记发卡记录，指导业主填写《会员 申请表》，再由 XXX客户顾问定期收集统一到 XXX集团注册登记； （ 3）业主持 VIP 会员金卡能享受的优惠政策： ①会员持 VIP 会员金卡来 XXX建材超市购物，可享受最低成交价上会员现金折扣和积分。 注：最低成交价包括现场议价、特价、促销价、活动优惠价。 ②持卡可直接享受指定品牌最低成交价上的现金抵用券（不定期发放） 。 ③持卡可直接参与指定品牌定金升值活动（如交 200 抵 400）。 ④持卡可直接参与每月会员专场团购。 ⑤持卡可享受卖场会员专供品牌商品。 ⑥其他优惠。 2、合作开展交房现场装修咨询活动。 1）活动目的：免费为业主服务，体现“第一物业”真正关心业主，周到服务业主。 2）活动内容：现场为业主服务，包括提供装修选材咨询、材料鉴别指导、现场施工指导等。 3）物业公司支持：提供合适场地； 4） XXX提供：相关宣传资料、工作台等物料和安排现场咨询人员。 注：如交房集中， XXX 也可组织进行专场装修讲座，但需提供较大的场地及配合提供座椅等。同时，如 现场场地适宜，也可由 XXX工作人员直接为业主办理省钱省心的 VIP 金卡，减少物业公司人员工作量。 3、提供楼梯间物业公告栏、户外太阳伞等。 1）物业公告栏。物业公告栏可根据物业公司要求，包括材质选择、设计等，由双方商定进行设计制 作安装。建议：每单元一个，一般做三栏（最少两栏）。内可放置物业公告及业主优惠券、抵用券等。 2）户外太阳伞。户外太阳伞可根据物业需求数量适量提供。 3）其他需要公益物品。 4、短期电梯广告合作。 1）广告位置：各单元一楼电梯门外位置。 2）广告时间：一般为交房后四个月内（集中装修高峰期） 。入住后为保证较好的居住环境，所有入住单元电梯门外广告全部撤消。 3）广告制作：由 XXX进行设计制作安装。 4）发布费用：按 _____元 / 部 / 季由 XXX支付给第一物业公司。 5、共同开发《装修指南》 （《生活指南》 ）手册。 由 XXX组织人员开发制作《装修便民指南》 ，物业公司进行审定后，印刷发放到全体业主。 XXX建材超市 XXX 会员乐部 地址： 联系人：