八冶金芝里家园15#施工组织设计.docx

八冶金芝里家园15#住宅楼 工组织设计 一、编制依据 （一） 、《八冶金芝里家园15#住宅楼工程》施工图及施工合同。 （二） 、国家现行的规范、规程、丄程建设标准强制性条文及行业或地方标准。 （三） 、八冶公司《管理手册》、《程序文件》、《工艺标准》及环境、职业健康安全管 理体系文件等企业标准。 （四） 、本公司现有施工技术装备、劳动力等资源状况及公司在近儿年承建的同类工程中 积累的较为成熟的施工经验。 （五） 、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。 （六） 、本工程施工必须严格执行的技术规范。 二、工程概况及特点 （一）、工程简介 工程名称：八冶金芝里家园15#住宅楼 工程地点：金昌市金川区金川路以北、新华路以南金昌市金芝里社区（18区） 建设单位：八冶房地产开发有限公司金川分公司 设计单位：中国有色工业笫八冶金建设公司设计施工研究院 监理单位：金昌恒业建设监理有限公司 施工单位：八冶建设集团有限公司第二建设公司第一分公司 监督单位：金吕市工程质量监督局 （二）、工程概况 本工程为六层带地下室框架结构，建筑面积为5149. 6m2,抗震设防烈度为七度，耐火等级 为二级，层面防水等级为二级，建筑物正常使用耐久年限为二类（50年），平面尺寸为长X宽 =63. 12mXll. 40m,建筑檐口总高度均为18. 50m。 1、基础结构：基础形式为独立基础与墙下条基，栓强度等级为C30,垫层为C13栓，基础 持力层为第二层卵石层，地基承载力标准值为380KPa,基础垫层底标高为-3. 900m。 ±0. 00以下墙体采用MU15实心粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。 2、 主体结构：为框架结构，框架梁、柱、板及楼梯均采用C30栓，构造柱、过梁等二次构 件采用C25栓：钢筋采用HPB300强度设计值270N/mm2, HRB335强度设汁值300N/mm:, HRB400 强度设计值360N/mm2；楼板均为现浇板，板厚120mm、110mm、100mm=内外墙均采用加气栓砌 块，内墙强度等级A2.5、外墙强度等级A3. 5, M3混合砂浆砌筑。 3、 门窗：均采用断桥铝合金节能中空玻璃窗，中空玻璃（5+9A+5）,储藏室门为自制钢 质防盗门。 4、 屋面：保温层为300号整浇节能保温碗，10厚M5水泥砂浆隔离层，40厚C20细石栓保 护层，4mm^SBS高聚物改性沥青防水卷材。 5、 外墙保温：外墙面贴50 mm厚阻燃型挤塑聚苯保温板，容重不小于30 kg/m3 o 6、电气工程 本工程电气系统包括照明配电系统、有线电视系统、电话、网络系统、楼宇对讲系统、防 雷及接地系统。总配电箱设于二单元入口处，分四路埋地引至各单元配电箱。采用铠装电缆埋 地引入，低压配系统采用放射式供电，照明采用树干式与放射式相结合的供电方式。 7、 采暖工程 该工程采暖形式：室内采暖设计?形式为低温热水地板辐射供暖。地板形式分集水器前釆暖 形式为下供下回双管系统。 8、 给排水工程 给水系统采用下行上给式，排水系统采用无废水合流制。冷水给水管釆用：XPAP对接铝塑 复合管，热水给水管釆用搭接焊铝塑耐高温给水管，排水立管采用PVC-U螺旋排水管，其余均 采用PVC-U排水管，PP-R管均采用热熔连接，PVC-U管采用专用粘接剂粘接。 （三）、工程特点 1、 本工程为框架结构，每层结构布置基本相同，便于组织流水施工作业管理。 2、 工程场地平坦，交通便利，施工条件较好。 3、 框架结构梁柱接头的截面尺寸和现浇板的平整度及观感控制是本项U的关键工序及复 杂环节。 4、 挑沿纵向长，平面平整度、标高及截面尺寸控制是关键。 5、 本工程墙体采用加气碗砌块，砌筑的垂直度及平整度关系到后面工序抹灰及墙体保温 的施工质量，所以砌筑分项作为关键工序来控制。 6、 本工程的土建、装饰装修、水暖电安装交义作业要统一协调安排，在各专业穿插施工 过程中，成品保护措施要得当。 三、项目管理目标 （一）、质量管理目标 单位丄程质量一次验收合格率100%,工程质量合格，符合建筑工程施工质量验收统 一标准。 （二） 、工期目标 我公司计划于2016年3月20日开工，2016年9月25日竣工，施工总工期190日历天， 确保完成合同文件中所有施丄内容交付使用。 （三） 、职业健康安全生产、文明施工管理目标 安全生产U标：严格按照国家《安全生产法》和相关法律法规及安全操作规程组织施工， 杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在2起以内，杜绝特种机械设备事故。 环境目标：杜绝发生环境污染事件。废弃物、施工噪音及废水排放符合国家、政府相关标 准及建设单位的要求。 文明施工U标：严格按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及地方建筑施工现场管 理规定和建设单位要求执行，争创市级文明工