(完整版)物业承包策划方案.pdfVIP

物业承包策划方案 物业承包策划方案 篇一:物业项 目承包经营合同 20XX1206 物业项 目承包经营合 篇一:物业项 目承包经营合同 20XX1206 物业项 目承包经营合 同甲方(发包方):____**政府 同甲方(发包方):____**政府 _______________________________________ 地 _______________________________________ 地 址:__________________ 邮政编码:_____________法定代表 址:__________________ 邮政编码:_____________法定代表 人:___________职务:_______联系电话:_____________联系人:电 人:___________职务:_______联系电话:_____________联系人:电 话: Email:乙方(承包 话: Email:乙方(承包 人):____________________________________________地 人):____________________________________________地 址:__________________邮政编码:_____________法定代表 址:__________________邮政编码:_____________法定代表 人:___________职务:________联系电话:____________联系人:电 人:___________职务:________联系电话:____________联系人:电 话: Email:甲乙双方经充分友好协商,在平等自愿、互惠互利的原 话: Email:甲乙双方经充分友好协商,在平等自愿、互惠互利的原 则下,就甲方将________ (项目)以承包经营的方式,交由乙方经营 则下,就甲方将________ (项目)以承包经营的方式,交由乙方经营 管理,并由乙方按期向甲方支付承包金的事宜达成一致意见,特订 管理,并由乙方按期向甲方支付承包金的事宜达成一致意见,特订 立本合同。第一条 项 目名称、经营范围、经营方式 1、承包项 目 立本合同。第一条 项 目名称、经营范围、经营方式 1、承包项 目 名称为:**物业大楼 2、地址:3、面积:4、产权证号:5、该项目的 名称为:**物业大楼 2、地址:3、面积:4、产权证号:5、该项目的 经营范围为:工厂的宿舍及生活配套招商项 目(如理发,饭店,银行, 经营范围为:工厂的宿舍及生活配套招商项 目(如理发,饭店,银行, 物业服务、咨询服务、停车场等)。6、该项 目的经营方式为:出租 物业服务、咨询服务、停车场等)。6、该项 目的经营方式为:出租 第二条 承包经营期限 1、该项 目的经营期限即为本合同的有效期 第二条 承包经营期限 1、该项 目的经营期限即为本合同的有效期 间。 1、项 目物业保险由甲方负责办理并承担费用。2、在项 间。 1、项 目物业保险由甲方负责办理并承担费用。2、在项 目物业承包经营期间,因保险责任范围内的事故造成经济损失应首 目物业承包经营期间,因保险责任范围内的事故造成经济损失应首 先由保险金支付,不足部分根据双方过错程度分担。第十条 不可 先由保险金支付,不足部分根据双方过错程度分担。第十条 不可 抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪 抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪 水等情况造成损失的,甲乙双方互相免责,但双方应尽量避免损失 水等情况造成损失的,甲乙双方互相免责,但双方应尽量避免损失 的扩大,对扩大部分的损失责任方应予赔偿。第十一条 违约责任 1、 的扩大,对扩大部分的损失责任方应予赔偿。第十一条 违约责任 1、 乙方应合法经营、并不得超出本合同规定的经营范围,否则甲方有 乙方应合法经营、并不得超出本合同规定的经营范围,否则甲方有 权要求解除本合同。2、乙方应正确使用承包经营场地、设备设施, 权要求解除本合同。2、乙方应正确使用承包经营场地、设备设施, 不得擅自改变其使用用途和损毁,否则乙方应予赔偿或修复,情节 不得擅自改变其使用用途和损毁,否则乙方应予赔偿或修复,情节 严重的甲方有权解除本合同。3、乙方应严格按照本合同的规定交 严重的甲方有权解除本合同。3、乙方应严格按照本合同的规定交 纳承包金,否则甲方有权按法律规定向乙方收取滞纳金。4、乙方 纳承包金,否则甲方有权按法律规定