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物业承包合同策划 物业承包合同策划 甲方： 甲方： 乙方： 乙方： 甲方系xx 人企业，为 xx 工作提供综合性的劳动服务；乙方系以 甲方系xx 人企业，为 xx 工作提供综合性的劳动服务；乙方系以 xx 为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。 甲方为了更好 xx 为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。 甲方为了更好 的为 xx 提供优质的服务，促动 xx 事业的发展，甲方将 xx 物业管理工 的为 xx 提供优质的服务，促动 xx 事业的发展，甲方将 xx 物业管理工 作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方 作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方 的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包 xx 物业管理的相 的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包 xx 物业管理的相 关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。 关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。 第一条 承包的内容、面积、地点 第一条 承包的内容、面积、地点 甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物 甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物 业的管理、日常维护等全部工作。 （详见工作内容清单） 业的管理、日常维护等全部工作。 （详见工作内容清单） 第二条 承包期限 第二条 承包期限 承包期限为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满，双 承包期限为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满，双 方无异议能够顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。 方无异议能够顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。 第三条 承包费的金额与支付方式 第三条 承包费的金额与支付方式 1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元； 1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元； 2、承包费采用分期付款的方式，即： 2、承包费采用分期付款的方式，即： 20**年 月 日支付人民币 元； 20**年 月 日支付人民币 元； 20**年 月 日支付人民币 元； 20**年 月 日支付人民币 元； 第四条 双方的权利义务 第四条 双方的权利义务 1、甲方适时指派技术人员对乙方实行技术指导，派管理人员对乙 1、甲方适时指派技术人员对乙方实行技术指导，派管理人员对乙 方实行监督与管理，乙方理应服从甲方的监督与指导。 方实行监督与管理，乙方理应服从甲方的监督与指导。 2、甲方理应按时向乙方支付物业管理承包费，乙方理应按时完成 2、甲方理应按时向乙方支付物业管理承包费，乙方理应按时完成 承包的物业管理任务。 承包的物业管理任务。 3、在本合同签订之日起 日内，乙方理应选派不得少于 3、在本合同签订之日起 日内，乙方理应选派不得少于 人对该区物业实行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行 人对该区物业实行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行 安排，但是理应报甲方同意与备案。 安排，但是理应报甲方同意与备案。 4、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方 4、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方 的要求。 的要求。 5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否 5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否 则甲方有权解除本合同；甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管 则甲方有权解除本合同；甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管 理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方理应按照甲方的要求更换管 理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方理应按照甲方的要求更换管 理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。 理和日常维护人员，否则甲方