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物业公司小区保洁承包方案
物业公司小区保洁承包方案
为深化服务 ，优化服务 ，提高人员的工作积极性和服务质量 ，促进公
为深化服务 ，优化服务 ，提高人员的工作积极性和服务质量 ，促进公
司整体经营模式的高效运行 ，结合各小区的实际情况 ，拟定本方案。
司整体经营模式的高效运行 ，结合各小区的实际情况 ，拟定本方案。
一、承包内容:
一、承包内容:
1、单 楼道卫生 （包括楼道内附属设施）
1、单 楼道卫生 （包括楼道内附属设施）
2、硬化带卫生 （包括硬化带内的附属设施 ，以及生活垃圾清运）
2、硬化带卫生 （包括硬化带内的附属设施 ，以及生活垃圾清运）
3、绿化带卫生 （指冬季没有专职绿化人员期间）
3、绿化带卫生 （指冬季没有专职绿化人员期间）
二、承包方式:
二、承包方式:
1、公开竞标 （同等条件下优先现有保洁人员）
1、公开竞标 （同等条件下优先现有保洁人员）
2、以目前该项工作产生的费用为依据 ，将人员工资 ，工作用具、日常消耗
2、以目前该项工作产生的费用为依据 ，将人员工资 ，工作用具、日常消耗
品各项费用的总和 ，分解到每月每一项具体工作中。承包人可依据各项费
品各项费用的总和 ，分解到每月每一项具体工作中。承包人可依据各项费
用的标准进行承包 ，物业公司按承包量付给承包人承包费。
用的标准进行承包 ，物业公司按承包量付给承包人承包费。
三、承包对象:
三、承包对象:
1、现有保洁人员 （承包量不得少于现有工作量）
1、现有保洁人员 （承包量不得少于现有工作量）
2、外单位专业公司 （整体承包）
2、外单位专业公司 （整体承包）
3、承包可分片承包也可整体承包
3、承包可分片承包也可整体承包
可编辑
可编辑
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四、各项承包费标准 ：
四、各项承包费标准 ：
1、单 楼道 （根 ）85.91 /月 ﹒根 （含楼道所有的附属设施 ）
1、单 楼道 （根 ）85.91 /月 ﹒根 （含楼道所有的附属设施 ）
2、硬化带 （㎡）0.063 /月 ﹒㎡（含硬化带所有附属设施以及垃圾清运 ）
2、硬化带 （㎡）0.063 /月 ﹒㎡（含硬化带所有附属设施以及垃圾清运 ）
3、绿化带 （㎡） 0.063 /月﹒ ㎡（指冬季没有专职绿化人员时 ）。
3、绿化带 （㎡） 0.063 /月﹒ ㎡（指冬季没有专职绿化人员时 ）。
4、楼内 ：各类用具以及 日耗品 ，每月每根楼道 3.4 。
4、楼内 ：
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