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工程竣工初验报告 建设项目名称 宋都?阳光国际花园 一期工程 建设单位 浙江东霖房地产开发有限公司 单位工程名称 宋都?阳光国际花园 一期工程 施工单位 杭州通达建筑集团有限公司 建设地点 杭州市江干区九堡镇杨公村 开工日期 竣工日期 初验日期 2010.11.12 验收意见： 参会人员经现场巡视检查后，一致认为工程施工质量总体较好， 各方比较满意，但目 前工程中仍存在以下问题： 1、 部分窗口需增设安全防护栏杆，如楼梯外窗在楼梯踏步处局度低丁规范要求、屋 面东侧落地窗等处。 2、 机房顶落水管到处增设防止雨水直接冲击屋面防水卷材的设施， 比如水簸箕。 3、 外开平■开窗需米取加强措施，或核算其安全性，目前自由开启度比较大，台风季 刀存在不女全隐患，需米取措施处理。 4、 地下室发现存在漏水点，部分部位发现水迹检查一下是否为渗水，对存在渗水的 部位要米取措施。 5、 管道背后存在装饰施工不到位情况，采取措施对此处进行收头处理。阴角不顺直 情况比较多需进行修正。 6、 正式通电还没有，电气设备尚不能正式运行。 针对上述问题，建设单位提出以下要求： 1、 监理、施工单位详细检查整个工程中未完及已完但存在质量问题的各分项工程和 部位并罗列形成一份活单。 2、 建设、监理单位组织施工单位针对上述问题编排整改工作计划，并进行相关的功 能测试，整理 工程竣工资料，总包单位牵头落实上述各项工作