销售百问(商铺篇).pdfVIP

第三篇 销售百 问 （一） 基本资料（商铺篇） 1、本案的开发商是哪家公司？资质等级为几级 答：宿州市富通置业有限公司。开发资质等级为二级 2、开发商开发过那些项目？实力如何? 答：宿州市富通置业有限公司成立于 2011 年，注册资金 3000 万元， 是房地产开发企业里的一颗新星。富通置业成长于宿州，立志于全国， 是一家追求卓越品质、专注细节服务的专业地产公司。百丽集团 建 于 1999 年 3 月 8 日，中国大陆著名的鞋业品牌连锁经营公司，历经 10 年品牌沉淀，荣获中国真皮鞋王、中国真皮标志名牌产品等殊誉 连 续 12 年在中国女鞋销售中居榜首。百丽是百丽国际（港交所股票代码 1880)的旗舰品牌，在全球柜类零售商中占据领导地位。百丽集团已成 为品质与时尚的代名词 2012 年富通置业与百丽集团联手建设 100 万平方米百丽·富 通广场 为鞋业基地乃至宿州的核心商业区，百丽·富通广场不仅是中 国(宿州)鞋业基地的配套产业，更承担着打造全新产业园区形象、完 善产业园区功能、促进产业园区全面发展的责任 3、 开发商的注册资金是多少？ 答： 3000 万 1 4、项 目占地面积是多少？总建筑面积是多少？停车位情况如 何？ 答：本项目总占地面积为 180970 平方米（北区：120810m2，南区： 60160m2）， 总建筑面积 918793.6 平方米，其中地上部分 822249.5 平方米, 地下 96544.1 平方米 机动车停车位：共 4116 个（地面 1038 个，地下 3078 个） 非机动车停车位：7040 个（地面 5000 个，地下 2040 个） 5、你们商铺多少年限？从哪一年开始？ 答：全部为 40 年，2012 年 10 月至 2052 年 5 月 6、本期商铺推出体量？ 答：本期推出商铺面积为 4 万方左右 (本次推出为 1 楼、3 楼、4 楼) 2 楼视实际分割情况而定 D 区 ： 1F : 5082.4 ㎡ 3F: 5647.9㎡ 5F : 5053.9 ㎡ 7F: 3598.0㎡ 2F :5647.9㎡ 4F : 5647.9㎡ 6F: 3628.8 ㎡ E 区： 1F: 4892.8㎡ 2F : 5297.00㎡ 3F : 5312.6㎡ 4F: 5312.6㎡ 7、商铺主力户型？ 答：商铺主力 20-50 ㎡ 2 8、每层层高？ 1F 层高 5.7 米 2F 层高 4.7 米 3F 层高 4.5 米 4F 层高 4.5 米 9、本案建筑设计单位？曾经设计过什么项目？ 答： 上海宏图建筑设计股份有限公司 。作品：上海复旦金融 业新园上海安亭国际汽车市场 、上海五角场蓝天星座广场 、 上海 天元广场、宜昌中振国际酒店等 10、本案的施工单位？ 答：铜陵建鑫建筑安装有限责任公司 铜陵建鑫建筑安装工程有限责任公司，始建于 1985 年 6 月，原 名为“铜陵县城关建筑工程总公司”。企业注册资本金 5180 万元，固 定资产3200 万元 现具有房屋建筑施工总承包一级资质和市政公用 工程施工总承包、建筑装修装饰专业承包二级资质，同时具有土石 方专业、防腐保温专业、建筑幕墙和砼预制构件专业承包三级资质， 并通过了 ISO9001 质量管理体系认证，ISO