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物业公司设备管理表格大全 设 备 清 单 小区（大厦）名称： 年 月 日 系统 设备编号 设备名称 规格型号 主要参数 安装位置 设 备 台 帐 小区（大厦）名称： 年 月 日 设备名称 制造国家 出厂日期 型 号 厂 家 进场日期 规 格 出厂编号 安装日期 安装地点 设备编号 使用日期 总 质 量 电机数量 验收日期 外形尺寸 电机功率 设备原值 主 要 技术性能 设备技术配套主要附件 序 号 名 称 型 号 规 格 数 设备（机具）外委维修申请表 小区（大厦）名称： 年 月 日 设备编 设备名 规格名 安装位 台 维修费用 维修单 号 称 称 置 数 （元） 位 内部检测判断结果： 需要修复返回时间： 维修内容： 维修班长： 日 期： 管理处主任意见： 签名： 日 期： 机电安装维修工程部经理意见： 签 名 ： 日期： 物业副总经理（或总经理）审批： 签 名 ： 日期： 设备保养计划表 部门：  年 月  日 设备编  设备名  保养内  保养周  保养时  完成情 序号  保养人 号  称  容  期  间  况 计划编制人： 审核人： 批准人： 日 期： 日 期： 日 期： 设备标识卡 小区（大厦）名称： 年 月 日 设备名称 型号规格  设备编号 安装位置 设备参数  附件 功率  电压  电流  转速  名称  型号  规格  数量 操作方法及注意事项： 维修保养要求： 备注： 设备检查保养计划表 年 月 日 NO ： 检查 序 备 保养 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 号 注 项目 拟制： 审核： 设备事故报告单 小区（大厦）名称： 年 月 日 设备编号 设备名称 型号规格 所属单位 事故类别 当事人 设备责任人 发生事故时间 事故经过情况 设备损坏情况 原因分析 停工时间 修理费 减产损失 事 故 损 失 管理处处理意 见 机电部处理意 见 总经理批示 设备维修记录 小区（大厦）名称： 年 月 日 设备故障原因： 维修处理（外委、自修） ： 维修过程及安全措施： 维修人： 维 修 班 长： 维修检定结论（含技术参数功能） ： 检定人： 日期： 备注： 公共配套设施接管验收表 接管验收时间： 设施名称 存在问题简述 备 注 验收人： 移交人： 公共设施保养计划表 单位： 检查日期： 序  保养日  保养费  前次保  保养标  保养责  备 保养项目 号  期  用 养日期  准  任人  注 公共设施维修、保养记录 单位： 年 月 日 保养周 项 目 地 点 期 完成日 费 用 保养量 期 保 养 内 容 维修、保养人： 年 月 日 保 养 结 果 班组长或楼管员： 年 月 日 备 注 公共设施维修养护审批记录 单位： 检查日期： 维修养护  备 工程序号  工程造价  审核人  竣工日期  验收人 项目  注 公共设施一览表 序 型号 / 单 数 附带资料 备 号 名 称 位 量 所在位置 责任人 规格 编号 注 公共天线系统月保养记录 小区（大厦）名称： 年 月 日 设备编号 责任人 保养人 项 目 保养情况及处理结果 备 注 业户终端板、信号 楼层分支器、信号 楼层与住户之间连线紧 固 分支放大器的输出信号 分支放大器的输入信号 主放大器的输出信号 主放大器的输入信号 前置放大器的输出信号 前置放大器的输入信号 天线架的方向正确 天架完好 公用设施定期保养项目一览表（本体） 类别 周期 序号 检查内容 本 8 1 马赛克外墙面，清洗 1 次 体 年 2 1 次 室外喷涂墙体、墙面喷涂 公 共 设  5 年 1  大理石条砖、瓷面砖墙体、墙面 室内楼道、楼梯墙面全面修补、粉刷或喷涂 1 次 3 施 至 2 养 4 3 年 护 4 1 2 年 2 3 1 2 1 年 3 4 半年  顶棚全面保养、粉刷 1 次 楼梯、扶手全面修补、刷漆 1 次 上、下雨污水管 4 年油漆 1次 天面铁栏、避雷带、公共防盗网油漆 1 次 电子对讲门刷漆 1 次 木门、窗油漆 1 次 木门、铁门、防火门、铝合金窗、百叶窗、木窗 信报箱每年刷漆 1 次（根据需要） 房屋标识（栋号、单元号、楼层号）每年重喷写 1 次 设备房（水泵房、配电房、电梯房）刷漆 1 次 水箱清洗 1 次 说明： 1、平时如发现问题，也应及时维修。 2、维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》 。 公用设施定期保养项目一览表（室外） 类 别 周 期 序 号 检查内容 1~2 年 室外各类围墙护栏 1.5 年 灯杆刷漆 1 次 1 车道路牙刷 1 次黄、黑相间的漆 每 2 网球场 年 3 游泳池每年 4 月份全面清理、修补 1 次 室 1