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物业服务项目（收费部分） 物业服务从三个方面着手：常规服务；特约服务；经营服务。 （一） 常规服务 1、 住房修缮，包括住房地日常保养及维修工作。 a、 增加电话线安装； b、增加电器插座； c、 更换灯头、灯管； d、水管更换、维修； e、 上下水道疏通； f 、 门窗附件维修。 2、 保洁服务 a、 家居清洁服务套餐； b、地板打蜡； c、 家具保养； d、高空玻璃清洗； e、 洗车； f 、 地毯清洁； g、抽油烟机清洗； h、其他厨具清洁、 3、 绿化服务 a、 私家花园绿化设计； b、私家花园植物代购； c、 自有草坪代养护。 4、 生活服务 a、 衣物熨烫 b、搬家搬物，贵重物品联系专业搬运公司，恕不代理； c、 家庭清洁卫生； d、代请家庭厨师。 1 （二） 特约服务 1、 家务服务 a、 代缴水电、煤气费用，电话费； b、代办煤气、电话初装； c、 代买车、船、飞机票； 2、 家教服务，代请各种专业辅导； 3、 病人护理，日常保健； 4、 礼品递送； 5、 物业租赁，空置房管理。 （三） 经营服务 1、会所 a、 台球、乒乓球、网球； b、健身房； c、 厨房餐厅，净菜社； d、小型超市； e、 洗衣房； f 、 美容美发； g、商务中心； h、阅览室； i、 戏水； j、 茶室，酒吧； k、办公室租用。 2、其他： a、 钢琴培训； b、高尔夫练习； c、 安排旅游、比赛。 2