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国家对建筑节能的相关强制性规 定 在建设部关于民用建筑节能管理规定的第 143 号令中， 对我国民用建筑节能进行了严格规定。 建设部令中的民用建筑节能是 指民用建筑在规划、设计、 建造和使用过程中，通过采用新型墙体材 料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计 建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和 通道系统的运行效率， 以及利用可再生能源， 在保证建筑物使用功能 和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用 能源的活动。下面列出建设部关于民用建筑节能管理规定的第 143 号 令中有关的强制性规定。 1 ．新建民用建筑应当严格执行建筑节能标准要求， 民用建筑 工程扩建和改建时，应当对原建筑进行节能改造。 既有建筑节能改造应当考虑建筑物的寿命周期，对改造的必 要性、可行性以及投入收益比进行科学论证。 节能改造要符合建筑节 能标准要求，确保结构安全，优化建筑物使用功能。 寒冷地区和严寒地区既有建筑节能改造应当与供热系统节能 改造同步进行。 2 ．房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、 围护结 构、保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示， 并 在《住宅使用说明书》中予以载明。 3 ．设计单位应当依据建筑节能标准的要求进行设计， 保证建 1 筑节能设计质量。 施工图设计文件审查机构在进行审查时，应当审查节能设计 的内容，在审查报告中单列节能审查章节； 不符合建筑节能强制性标 准的，施工图设计文件审查结论应当定为不合格。 4 ．施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标 准的要求进行施工，保证工程施工质量。 5 ．监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设 计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。 6 ．对超过能源消耗指标的供热单位、 公共建筑的所有权人或 者其委托的物业管理单位，责令限期达标。 7．对擅自改变建筑围护结构节能措施，并影响公共利益和他人合法 权益的，责令责任人及时予以修复，并承担相应的费用。 8．建设单位在竣工验收过程中， 有违反建筑节能强制性标准行为的。 按照《建设工程质量管理条例》的有关规定，重新组织竣工验收。 9 ．建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计， 擅自修改 节能设计文件， 明示或暗示设计单位、 施工单位违反建筑节能设计强 制性标准，降低工程建设质量的， 处 20 万元以上 50 万元以下的罚款。 10 ．设计单位未按照建筑节能强制性标准进行设计的，应当 修改设计。未进行修改的， 给予警告，处 10 万元以上 30 万元以下罚 款；造成损失的，依法承担赔偿责任；两年内，累计三项工程未按照 建筑节能强制性标准设计的， 责令停业整顿， 降低资质等级或者吊销 资质证书。 2 11 ．对未按照节能设计进行施工的施工单位，责令改正，整 改 所发生的工程费用，由施工单位负责；可以给予警告，情节严重 的，处工程合同价款 2 ％以上 4 ％以下的罚款；两年内，累计三项 工 程未按照符合节能标准要求的设计进行施工的，