综合项目总体专业策划书.docVIP

TOC \o 1-2 \h \u 6401 一、工程概况 2 17342 二、项目策划书编制 3 30120 2.1 工程基础情况 4 31544 2.2 组织机构及岗位职责 4 17295 2.3 项目目标 6 7847 2.4 施工方案及步骤 7 29558 2.5 项目风险、施工特征辨识及应对方法 8 31606 2.6 质量、安全和环境确保方法 10 26143 2.7 工期确保方法 13 7254 2.8 现场管理策划 15 23690 2.9 经营管理策划 16 25365 2.10 科技工作和信息化管理策划 17 27375 2.11 CI策划 18 28197 附图：施工现场总平面部署图 20 3240 附图：办公区平面部署图 21 3932 附图：生活区平面部署图 22 项目总体策划书 为提升建设工程项目管理水平，促进企业项目管理科学化、规范化、制度化，依据《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-）及企业管理制度特编制本项目总体策划书。 一、工程概况 工程名称：** 工程地址：** 工程规模：本标段工程包含9#、10#、11#、12#楼四栋主楼及部分地下车库；地上建筑面积为55976.31㎡，地下建筑面积为14719.46m2，总建筑面积为70695.77㎡。9#10#地上建筑层数分别为4层、5层，地下一层，11#、12#楼为地上26层，地下建筑层数为2层。 9#10#楼关键为商业、小区服务中心、小区服务站、文化活动站、卫生站、治安联络站等公共用房，11#12#楼为高层住宅。 建设单位：**企业 设计单位：**企业 监理单位：**企业 勘察单位：**设计院 施工单位：**企业 承包范围：施工主体总承包 工期要求：开工日期:10月28日，工程完工日期：5月17日。总工期累计570日历天 质量要求：取得河南省建设工程“中州杯”奖 资金起源：自筹 策划项目：** 二、项目策划书编制 2.1 工程基础情况 **项目在***，本标段工程包含9#、10#、11#、12#四栋主楼及部分地下车库。9#、10#楼为多层商业用房，框架结构，层数分别为四层和五层，地上层高均为4.2米，地下一层，层高5.8米，9#楼建筑面积为6380.00m2，10#楼建筑面积为7646.93m2，11#、12#楼为高层住宅，剪力墙结构，地上26层，层高2.9米，总高度为76.9米，地下二层，层高为2.9米，夹层为2.88米，11#楼建筑面积为21181.79m2，12#楼建筑面积为20767.5911m2，地下车库一层，框架结构，层高4.2米，车库面积为14719.46m2，本工程结构形式为框架、剪力墙结构，结构安全等级二级，设计使用年限为50年。 该项目地理位置处于郑东新区，对环境卫生、文明施工、扬尘控制等要求较高，施工各层人员应团结一致，严把质量关，达成国家工程质量检验合格标准，争创河南省建设工程“中州杯”奖。 2.2 组织机构及岗位职责 2.2.1项目组织机构图 项目经理 项目经理 ** 项目技术责任人 项目技术责任人 ** 材料设备部财务核实部质检部安全生产部工 材料设备部 财务核实部 质检部 安全生产部 工 程 部 项目实施经理** 项目实施经理 ** 设备管理员项目保管员项目材料员项目预算员协议管理员项目会计目会项目质检员项目安全员项目统计员项目试验员项目资料员项目测量员 设备管理员 项目保管员 项目材料员 项目预算员 协议管理员 项目会计 目会 项目质检员 项目安全员 项目统计员 项目试验员 项目资料员 项目测量员 项目施工员 项目管理机构 姓 名 职 称 项目管理任职 1 项目领导 *** 高级工程师 项目经理 *** 工程师 项目实施经理 *** 高级工程师 技术责任人 2 施工员 *** 助理工程师 施工员 3 安全质检员 *** 助理工程师 安全员 ** 助理工程师 安全员 ** 助理工程师 质检员 ** 助理工程师 质检员 4 材料员 *** 助理工程师 材料员 5 机械管理员 *** 助理工程师 机械员 6 仓库管理员 ** 助理工程师 仓库管理员 7 资料员 ** 助理工程师 资料员 8 测量员 ** 助理工程师 测量员 9 送样员 ** 助理工程师 试验员 10 预算统计员 ** 助理工程师 预算统计 11 协议管理员 ** 助理工程师 协议管理员 2.2.2项目管理班子配置情况以下表 2.3 项目目标 2.3.1质量目标及分解目标 达成国家工程质量检验合格标准，取得河南省建设工程“中州杯”奖项。 2.3.2安全目标及职业健康目标 确保“省级安全文