建设综合项目工程竣工监督验收程序明白告知书.docVIP

建设工程质量监督站 建设工程完工验收监督程序明白通知书 建设工程完工验收根据《房屋建筑和市政基础设施工程完工验收要求》（建质[]171号）由工程建设单位负责组织实施。建设工程质量监督机构负责对验收组织形式、程序等是否正当实施监督，未经监督机构监督完工验收无效。现依据《房屋建筑和市政基础设施工程完工验收要求》等规范性文件要求,结合本市实际情况制订具体实施程序以下： 一、工程经过市建设工程质量监督站质量抽查，可进行教授评价。依据《河北省住房和城镇建设厅相关实施建筑工程完工验收教授评价制度通知》(冀建质[]36号)要求，建设单位（项目责任人持介绍信）到市建设工程质量监督站综合科（联络电话：3192257）教授库中抽取质量教授（现场电话确定能够参与后，进行登记），组成教授评价验收组，所抽取教授不应有和验收工程相关参建单位组员。评价验收组不少于3人，涵盖各专业，教授费用由建设单位支付。 二、教授评价验收组独立（按单位工程）对建筑工程使用功效、建筑节能质量进行评价，并向建设单位提交《工程质量教授验收评价意见》及《评价统计》。建设单位负责落实教授提出评价验收意见和问题整改提议，并督促相关单位认真整改。 三、工程含有验收条件后，由市建设局工程科通知市建设工程质量监督站开启完工验收程序。 四、建设单位组织勘察、设计、施工、监理、图审等单位组成验收组，制订验收方案（附件）。 五、上述工作完成后，建设单位提前7个工作日携带《工程完工验收监督通知书》（附件1）、《工程质量教授验收评价意见》（附件2）、《评价统计》（附件3、4）及《室内环境检测合格汇报》通知市建设工程质量监督站综合科，确定验收时间，由综合科通知监督科（并将监督验收通知书、教授评价意见和评价统计及室内环境检测合格汇报转交责任监督科室）组织实施。到时责任监督科室应携带监督验收通知书、教授评价意见和评价统计及室内环境检测合格汇报按时参与验收监督。 六、建设单位按下列程序组织完工验收 1、验收前，设置验收人员签到表，做好参与验收人员登记（见附件）。 2、审查验收人员资格： 参与完工验收人员应为各参建单位法定代表人或其委托代理人(须持有法人委托书)、技术责任人、项目责任人及相关专业人员。 3、宣告验收领导小组： 验收领导小组组成为组长1人，由建设单位项目责任人担任；副组长2-3人，其中最少一名专业技术人员； 领导小组以下设置专业组,如建筑工程组、给排水工程组、建筑电气安装工程组、室外工程组等。专业组人员由参与完工验收各相关专业人员组成，并指定一名组长。 4、施工单位介绍施工情况： 包含工程概况、工程特点、协议履约情况和在工程施工中实施法律、法规和工程建设强制性标准情况等。 5、监理单位介绍监理情况： 包含协议履约情况和监理计划、监理细则落实情况等。 6、各验收专业组核查技术资料、并到现场检验情况： 资料关键核查包含结构安全和关键使用功效建筑原材料、构配件试（检）验汇报、合格证；分部分项验收资料等。 现场检验应依据专业特点选定检验点，包含关键部位、易出问题部位、公共部位（如楼梯间、屋面、外墙）等。 7、各验收专业组总结讲话，建设单位做好统计： 专业组向验收组汇报本组检验情况。关键是是否存在质量问题，存在哪些问题，本专业工程质量情况总体评价。 8、验收组综合各专业组汇报情况对工程质量作出全方面评价，形成经验收组人员签署工程完工验收意见。 参与工程完工验收建设、勘察、设计、施工、监理、图审等各方不能形成一致意见时，应该协商提出处理方法，待意见一致后，重新组织工程完工验收。 七、验收监督 市建设工程质量监督站监督验收人员可在验收过程中对不符合要求问题提醒更正; 如有违反国家相关建设工程质量管理要求行为，应责令更正，并重新组织完工验收。验收结束后，依据验收情况现场做出验收监督结论性意见，并填写工程完工验收监督统计（当验收程序、组织形式和工程质量均符合要求时，只填写表一，并勾选“未见异常”； 当验收程序、组织形式和工程质量中一项或几项存在影响完工验收问题时，应填写表一和表二，并在表一中勾选“责令立即整改，重新组织完工验收”，表二由各责任主体责任人签字）。 八、市建设工程质量监督站自工程完工验收合格并收到工程完工验收汇报后5个工作日内向建设行政主管部门出具《工程质量监督汇报》。 附件： 1、《工程完工验收监督通知书》 2、工程质量教授验收评价意见 3、建筑使用功效评价统计 4、建筑节能质量评价统计 5、工程完工验收签到表 6、工程完工验收方案 7、完工验收现场检验实测表 8、工程完工验收意见统计表 9、建设工程完工验收信息统计表 10、工程完工验收监督统计 年 月 日 附件1 工程完工验收监督通知书