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 战略合作框架协议  [合同编号：No.?????]  甲方：????? ? 乙方：????? ? 签约时间：?????  战略合作框架协议 ? 甲方：????? ? ???? 法定代表人：????? 住所地：????? 邮政编码：????? 联系电话：????? ? ???? ??????? ? 乙方：????? 法定代表人：????? 住所地：????? 邮政编码：????? 联系电话：????? ? 本着平等互利、优势互补、合作双赢的原则，甲、乙双方经友好协商，决定建立全面和紧密的战略联盟合作关系，现就合作框架有关事宜达成一致意见，特签订本协议如下，以资共同信守。 ? 一、合作项目 1、甲、乙双方将在本协议的有效期内，在中华人民共和国大陆范围内开展全面合作，即对于甲方及甲方下属公司所有已经拥有产权或合法出租权的项目以及将在各城市进行开发建设的项目，甲方优先考虑将该项目的部分区域出租给乙方及乙方关联公司或下属各关联公司；乙方及乙方关联公司或下属公司将承租上述项目的部分区域开设分店。 2、甲方及甲方下属公司（统称甲方公司），乙方及乙方下属公司或关联公司（统称乙方公司），均适用本协议。 3、甲方公司优先考虑将符合本条第1款的全部项目提供给乙方公司，乙方公司将按本协议约定承租上述项目。但经乙方确认，因楼层、位置、面积、租赁条件等不符合乙方公司开店条件的除外。 4、除非不可抗力因素影响本协议的履行或是甲、乙双方另有约定，甲、乙双方应积极执行依据本协议确立的全面合作发展计划。 ? 二、合作原则 就本协议项下的合作项目，甲方公司按本协议约定优先考虑在符合本协议约定的甲方项目中引进乙方公司，乙方公司亦应优先考虑向甲方承租符合本协议约定的甲方项目，本协议另有约定的除外。 ? 三、合作方式 1、本协议有效期内，在每个年度，甲方按照项目发展计划，向乙方提交下一年度的合作项目清单及有关规划。乙方应在?????内书面回复甲方以确认收到前述清单和有关规划，及明确有合作意向的项目，并安排乙方专门人员，与甲方进行具体项目的合作洽商。乙方未及时予以书面回复的，视为乙方不进驻该项目；乙方按时予以回复的，双方应在收到乙方后复日起 天内积极磋商、并签署该项目的《租赁意向书》，若因乙方原因不能按时签订《租赁意向书》，则甲方有权决定是否取消与乙方在该项目的合作。 2、合作项目由甲方的项目公司负责开发建设。对于乙方所需的合理性技术要求和交付条件，经甲、乙双方商定一致后，应在具体项目的《租赁意向书》或《租赁合同》或《协议书》中明确。乙方需及时提供设计标准，并在设计及施工过程中给予必要的协助和配合。 3、经甲、乙双方洽商，对乙方已明确承租的具体合作项目，甲方（含甲方指定的项目公司或管理公司）作为出租方，乙方（含乙方指定的承租及经营该租赁区域的下属公司或关联公司）作为承租方，应在双方开始商谈之日起 个月内签订正式的《租赁合同》或《协议书》，对双方具体权利和义务作详尽约定。甲、乙双方可视项目工程报建及施工进度，酌情商议适当顺延该签约时点。 4、对乙方已签订《租赁意向书》或《租赁合同》或《协议书》的具体项目，甲方（含甲方指定的项目公司或管理公司）可在项目对外销售或招商宣传过程中合理使用乙方及“????? ”品牌，如宣传内容超出上述约定范围的，应事先与乙方进行沟通，并取得乙方的书面同意。 ? 四、合作条件 甲、乙双方明确，各合作项目的《租赁合同》或《协议书》，应参照下述主要商业条件，届时据此商定具体的合同条款，并分别对各项目中双方具体的权利义务作详尽的约定： 1、租赁区域：????? 2、租赁面积：????? 甲方提供乙方开设门店的相应使用面积，面积以最终测量为准。 3、租赁用途： 供乙方用于开设分店商铺。租赁区域在以“?????”品牌的统一形象实施对外经营；乙方经营品类为?????。 非经甲方书面同意，及按规定须经有关部门审批而未获核准前，乙方不得以任何形式或理由变更租赁用途及营业品牌。 ? 五、合作配合 1、甲方的权利和义务 （1）本协议签订后，甲方可在适时选择合适媒体对包含但不仅限于乙方品牌推广等做相关宣传。 （2）有义务为乙方提供待合作的商业物业的区位、楼层、面积、物业状况等信息及内容，为乙方入驻提供决策参考。 （3）有义务为乙方入驻的物业提供相关的物业配置，具体内容见双方另行签订的《租赁合同》或《协议书》。 2、乙方的权利和义务 （1）有权获得待合作的商业物业的区位、楼层、面积、物业状况等信息。 （2）有义务在接到甲方开发的项目招商信息后，尽快确认项目楼层、面积等信息，并就具体内容与甲方签订《租赁合同》或《协议书》。 （3）有义务参加甲方就租赁项目召开的招商大会，并给予积极配合。 （4）有义