消防维保年终工作总结（精选）.docxVIP

消防维保年终工作总结 MBA 教学楼 消防系统维修保养工作年度总结报告保养单位：中山大学岭南学院 编制单位：广州铭昌消防机电工程有限公司 日期： 2011 年 5 月 20 日 关于 MBA 教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告中山大学岭南学院： 我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作， 此项目在维修 保养服务期间， 在贵校有关主管部门的领导配合下， 使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行 ,基本没有出现报修故障问题。 现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下： 一、 MBA 教学楼概况 本建筑为二类高层公共建筑， 地上共十层， 消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷 水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火 卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个 4 公斤手提式 ABC 干粉 灭火器。 二、消防保养设施检测情况介绍 我公司从 2010 年 6 月份至今，为 MBA 教学楼的消防保养设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 火灾自动报警系统 检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风 机房。 检测流程： 报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－ 报警系统线路检查。 检测方法： 首先到消防控制室查看报警主机工作状态， 查看报警、 故障 情况， 对报警控制器各项功能进行仔细检测，保证系统长期正常运 行； 对报警设备，保证其能正常使用； 对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患； 对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行 检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态，没有出现过报修故障，报警设备一直保养良好。 自动喷水灭火系统 检测部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十层、天 面。 检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。 检测方法： 检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。 检查管道支、 吊架，安装是否稳当可靠， 外观是否需要补漆。检查水流指示器是否有泄漏。 检查阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏， 所有水源 供 应、信号输送是否正常。 检查喷淋末端的静压力是否符合规范要求， 压力表是否有损 坏。 检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力， 降压系数是 否 在允许范围内。 启动一只喷头或在末端试水装置处放水， 相应水流指示器是否有输出报警信号， 湿式报警阀是否能及时动作， 水力警铃是 否能发 出报警声音。 管网降压到压力开关设定压力后， 压力开关输 出信号 是否能反馈到消防报警控制器， 消防报警控制器是否能自动 启动稳 压泵。持续降压， 压力降至主泵启动值后，天面稳压泵是否 能停止， 主泵能否自动启动。 在喷淋水泵启动后， 最不利点末端放水阀处压力表数值是否 ≥ 0.9Mpa。 关闭喷淋末端试验阀， 管网压力回升至停泵设定值时， 主泵 能 自动停泵。 自动喷水灭火系统联动试验时 ,消防泵能否启动正常 ,主、备 泵 能否正常切换 ,消防控制室是否有信号显示。 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行 检查保养， 水泵、控制柜、管网、喷头、阀门等检测正常、 完整无损， 挂牌标识齐全，及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。 室内消火栓系统 检测部位： 地下消防泵房、 消防控制室、 首至十层、 天面。 检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。 检测方法： 检查消防箱内各配件否齐全和损坏。 检查管道支、 吊架，安装是否稳当可靠， 外观是否需要补漆。检查水流指示器安装，无泄漏。 检查阀门在正常的开启或闭合状态是否无泄漏，所有水源供应、信号输送是否正常。 检查喷淋末端的静压力是否符合设计要求， 压力表是否有损 坏。 检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力， 降压系数是否在允许范围内。 按下消火栓按钮， 火灾报警控制器是否收到正确的报警信号， 火灾报警控制器再向警铃发出报警信号， 警铃能否正常报警。与此同时， 火灾报警控制器向消火栓水泵发出启动信息，消火栓水泵能否收到信号并正常启动加压。 打开天面层试验栓，进行试射，试验栓喷射出充实水柱，水 柱长度是否达到设计和规范要求。 火灾报警控制器发出信号将消火栓按钮复位，警铃是否停止报警，水泵是否停止加压。 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行 检查保养，本系统一直保持正常状态，管网、消防箱内配件、阀门等 完整无损， 挂牌标识齐全， 及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。 加压送风系统 检测流程：风机、风管、风阀外观功能检查－系统全面功 能检测。 检测部位：消防控制室、楼层、天面风机房。 检测方法：