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房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：___________??身份证号：_______________________ __ 承租方（以下简称乙方）：___ __? 身份证号：___ _____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： ??? 第一条?房屋基本情况。? 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，房屋建筑面积 平方米。?产证编号： ? 第二条?房屋用途。?? 该房屋用途为住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条?租赁期限。? 租赁期限自 2020 年 06 月 1 日至 2021 年 05 月 31 日止。??? 第四条?租金。? 该房屋年租金为（人民币） 贰万 元整。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。??? 第五条?付款方式。? 乙方按半年支付租金给甲方，乙方在本合同签订后5日内将半年房租支付给甲方，乙方必须依约提前10天交付下一个半年的租金；如拖欠租金达10天以上，甲方有权收回房屋。付款方式采用银行转账或现金，甲方需开具房屋租赁发票，发票税费由乙方承担。 第六条?交付房屋期限。?? 甲方应于本合同生效之日起 2 日内，将该房屋交付给乙方。??? 第七条?甲方对房屋产权的承诺。? 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。??? 第八条?维修养护责任。? 1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查，如需修缮，乙方应予积极协助。正常的房屋大修理费用由甲方承担。?? 2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。??? 3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并服从甲方监督检查。?? 第九条?在房屋租赁期间，水费、电费、网络宽带费由乙方支付。??? 第十条?租赁期。? 1、租赁期满后，本协议自动中止，甲乙双方另行商议续租事宜；? 2、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前两个月书面通知乙方，除退还剩余的房租，还需要支付一个月的房租作为违约金；若乙方需要退租，也必须提前两个月书面通知甲方，甲方需退还已经缴纳的房租，同时乙方需向甲方支付一个月的违约金。 第十一条?违约责任。? 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金。? 第十二条?因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。??? 第十三条?本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。? 第十四条?本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。? 第十五条??本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。? 第十六条?本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。? ?? ?甲方（签字）：____________???? 乙方（签字）：___________ ?联系电话_________________ 联系电话_________________ ?______年______月_______日???? _______年______月______日? 收款人信息： 姓 名： 身份证号： 银行卡号： 开户行： 附件： 1 甲乙双方身份证复印件； 2 房产证复印件； 3 甲方收款银行卡复印件