（精编）装饰面拆除工程施工方案0.doc

本word文档可编辑可修改 深圳市 ******* 局办公楼 改造工 程 专 项 拆 除 施 工 方 案 编制人 : 审核人 : 东莞市建工 集团有限公司 2016年 10月 13日 一、编制依据 1、甲方提供 的本建筑物施工 图、加固图及拆除区域划分图、结合图纸对现 场实际情况考察。 2、《建筑拆除工 程安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建 筑施工 高处作业安全技术规范》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》。 3、其他相关规范及行业标准。 二、工 程概括 1、工 程名称及地址： 本工 程原为深圳市建设工 程质量监督检测站，用途为：办公室及检测室，现 改造为：深圳市住房和建设局办公室，位于深圳市福田区振兴路，原建筑楼为办 公楼，分为南楼、西楼、北楼，南楼为框架结构，西楼为砖混结构走廊为挑梁， 北楼为砖混结构； 1.1、南楼：为框架结构，共七层，一层原停车场地及入门大厅，二至七层 原为办公室，原结构楼梯为：双楼梯（南北各一梯），原电梯为载人电梯，于西 侧入口处，原装饰面为 :天花为：走廊区：石膏板天花及内结构抹灰乳胶漆，办 公室内区为：铝扣板天花及块料石膏板、地面为：磁砖、墙饰面为：乳胶漆（部 份不锈钢及璃隔）、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙及卫生间抗培特板）、窗为： 铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：夹板木饰面门、楼梯栏杆为：不锈钢栏杆扶手、 楼顶层为：隔热及防水层； 1.2、西楼：为砖混结构，柱为砖柱，共两层，一层为原检测室及实验室， 二层原为办公室，楼梯接北楼楼梯入口，于北楼西侧，原装饰面为 :天花为：走 廊区：结构层抹灰乳胶漆，办公室内区为：铝扣板天花、地面为：办公室内区为： 水磨石地面，走廊区为：地胶面层底为水磨石地面、墙饰面为：乳胶漆、隔墙为： 砖墙（部分铝合金隔墙）、窗为：铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：铝合金玻璃 门、楼顶层为：隔热及防水层； 1.3、北楼：为砖混结构，共六层，一层原为机电房及检测房，二到五层原 为检测人员办公室，六层（楼顶层）为临时彩钢板房及隔热防水层，室内为地磁 砖，室外为户外木木地板；原结构楼梯为：三跑楼梯于西侧入口处，原电梯为载 人电梯，于西侧入口处，原装饰面为 :天花为：走廊区：石膏板天花及内结构抹 灰乳胶漆，检测室内区为：轻钢龙骨方块石膏板天花、地面为：硅胶面层底为水 磨石、墙饰面为：乳胶漆（部份不锈钢）、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙及卫 生间抗培特板）、窗为：铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：铝合金玻璃门及夹板 木门和铝合金门； 2、施工 面积为： 2.1、南楼总平面面积约：约 3543平方； 2.2、西楼总平面面积为：约 512平方； 2.3、北楼总平面面积为：约 3540平方； 3、拆除内容及区域划分： 3.1、南楼拆除位置 :包括走廊、办公室、卫生间、楼梯、杂物间等；拆除内 容：地面磁砖、砖墙隔墙及铝合金玻璃隔墙、墙饰面抹灰及批灰（部分金属饰面）、 天花石膏板铝扣板及结构抹灰、铝合金窗及木饰面门； 3.2、西楼拆除位置 :包括走廊、办公室、检测室；拆除内容：地面磁砖及硅 胶地面、砖墙隔墙及铝合金玻璃隔墙、墙饰面抹灰及批灰（部分金属饰面）、天 花铝扣板及结构抹灰层、铝合金窗及铝合金门、拆除承重墙及楼板承重钢管支撑 架； 3.3、北楼拆除位置 :包括中间走廊、办公室、检测室；内容：地面磁砖及硅 胶地面、砖墙隔墙及铝合金玻璃隔墙、墙饰面抹灰及批灰（部分金属饰面）、天 花铝扣板及结构抹灰层、铝合金窗及铝合金门、拆除外墙砖及外墙、拆除承重墙 及楼板承重钢管支撑架； 3.4、拆除区域以现场拆除位置为主 ,现场做好记录：相片（按房号编号文件 夹存档）、尺寸、图示三大结合，同时做为结算依据。 4、施工 日期及工 期： 本项目拆除专项工 期为 35天，于 2016年 10月 20号开工 ，于 2016年 11 月 26号竣工 ，详施工 进度计划；拆除前后待设计方验收及鉴定结构稳固性，是 否需对加固图纸进行修改或变更，方可进行下一项加固施工 工 作。 5、安全措施 : 保证无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在 1‰以下；拆除人员位置超于 2 米高作业需配带安全带，同时使用门市架搭设；拆除人员位置低于 2米作业 的配 人字梯；施工 现场人员必须配带安全帽及穿反光衣；出入施工 现场配带工 牌，进 入施工 现场前务必检查安全帽、工 衣、工 牌，保证施工 人员安全施工 、文明施工 ； 三、施工 组织系统： 办公楼工 程改造工 程拆除施工 时，由专业拆除施工 队伍施工 ，在项目部 的领导下， 下设主要 的施工 管理人员。项目经理由具有一定资质及相关经验 的管理