《二期三标消防验收监理评估报告》.docxVIP

中庆润泽大院二期三标 消防工程质量 监理报告 监理单位:浙江明康工程咨询有限公司 总 监： 监理工程帅: 2012 年 月 日 一、工程概况 工程名称：中庆润泽大院二期三标 建设单位：中庆房地产发展有限公司 设计单位：中国联合工程公司 总包单位：龙元建设集团股份有限公司 消防施工单位：浙江业厦科技有限公司 监理单位：浙江明康工程咨询有限公司 本工程位丁绍兴县柯桥兴越东路以南，瓜渚湖直江以东 ，总建筑面积70466 平米（地下一层，地上23层）.总投资概算为9520万元；工程等级一级，建筑耐火 等级地上二级，地下一级，消防类别为二类高层住宅。 本工程防火分区均依次为：地下室防火分区一：3995侨;防火分区二：3990n2; 防火分区三：3296成防火分区四：2430n2;采用耐火时限为3小时的无机双轨 防火卷帘隔断。 本工程设消火栓系统及喷淋系统。室内消火栓系统用水量 40L/S，喷淋系统 用水量30L/S o 一期5顺屋顶设18T消防水箱1只，地下室设消防水泵房及396T 消防水池，消防系统均设稳压设备。 喷头为直立型玻璃球型洒水喷头，喷头温度级别为 680 C,消防栓采用组合 式消火栓箱。 消防设备为二级负荷，电源采用二路 10KV电源同时供电，并采用电缆直埋 引入地下室配电问。消控中心、配电问、重要机房、车库及各出入口等处均设有 事故照明和疏散指示灯。 本工程为火灾自动报警一级保护对象。采用两总线线制的模拟量智能型火灾 自动报警及联动系统，消防控制室设在一期 7顺一层，有直通室外的门，有直 线电话。所有消防设备均为双回路供电。除探测器、手动报警按钮作报警点外， 水流指示器、信号阀及防火阀亦通过输入模块报警。 对重要的消防设备（消防栓 泵、喷淋泵、排烟风机）除了通过总线实现编码自动和就地手动控制外，均设消 防控制室的直接手动控制。 消防联动控制：当报警控制器收到报警信号后，启动本防火分区及其相邻防 火分区消防广播系统、打开排烟阀，启动相应的排烟风机和防火卷帘门。 当火灾 确认后（手动报警、消防栓按钮动作、水流指示器及压力开关动作均可认为火灾 确已发生）切除着火防火分区的非消防电源，点亮相应应急及疏散指示灯；同时 电梯迫降到底层。任一消防栓箱按钮报警，消防栓泵启动。水流指示器及压力开 关动作，自动喷淋泵启动。消防风机防火阀脱落，切除对应的消防风机电源，并 向消控室报警。 二、评价的主要内容及范围 1、 室内消火栓系统 2、 喷淋系统 3、 火灾自动报警及联动控制系统 4、 防排烟系统 5、 消防应急照明系统和应急广播系统 6、 消防电源 7、 防富接地 8、 防火门、防火卷帘 三、各系统主要功能及验收情况 1、 室内消火栓系统 本工程设消防栓系统及喷淋系统，室内消防设计用水量为 40L/S。火灾延续 时间为2h;地下室设消防水泵房及396T消防水池，并在泵房设有消火栓系统稳 压设备一套及两台消火栓给水泵（一用一备）。消防箱为地上建筑小丁 18层的 为双出口消火箱，超过18层为单出口消防箱，箱内消火栓口夹层至18层为稳压 减压型栓口，地下室及18层以上为普通栓口。消防箱的设置保证有水注到达设 计要求的任何部位（箱内配有DN6&肖火栓、19毫米水枪、25米长衬胶水龙带和 消防栓按钮和3 kg手提式灭火器2只）。在每只消火栓箱内设置的消火栓按钮与 水泵房内消火栓泵直接联动。消火栓系统先经分段试压合格后，再进行系统试压。 监理人员对试压过程进行了巡视和旁站监理。 2、 喷淋系统 本工程设喷淋系统，喷淋系统用水量30L/s。泵房有两台喷淋给水泵（一用 一备）。每个保护区由信号阀、水流指示器、喷头、末端试验阀及压力表组成。 供水方式由消防水池通过喷淋泵和湿式报警阀向各个保护区供水。 自动喷水系统 先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视和旁站 监理。 本工程所对应的最大消防用水量：自动喷水 30L/S，火灾延续时间1h。 3、 火灾自动报警及联动控制系统 火灾自动报警系统主要有火灾探测器、 声光报警器、手动报警按钮、消火栓 按钮及输入模块、控制模块、多线模块及火灾显示盘等组成。 火灾自动报警系统采用二总线智能型产品，消控室设置在一期 7顺一层， 由报警控制器、事故广播系统、消防专用对讲电话系统、联动控制系统和备用直 流电源组成。 输入模块监视水流指示器、信号阀、压力开关、防火阀的启闭状态；控制模 块控制楼层的声光报警器、防火卷帘门及排烟阀；消火栓泵，喷淋泵、及排烟分 机采用多线模块控制，能在消控中心直接控制启停；消控中心内设电话主机，在 消防泵房、变配电室、防排烟分机房、消防电梯处设置消防电话，公共走道出入 口处设有消防电话插孔，消控中心设有119直线电话向消防部门电话报警。地下 室设置了消防广播。 4、 防