（精编）建筑装饰工程施工合同书[1].doc

本word文档可编辑可修改 编号： 建筑装饰工 程施工 合同 工 程名称：深圳市东方光电股份有限公司 工 程地址：西丽茶光村 发包方：深圳东方光电股份有限公司 承包方：深圳市天瞰环境艺术（室内）设计有限公司 2009年 12月 2日 装饰工 程合同书 甲方：深圳市东方光电股份有限公司 乙方：深圳市洲际建筑装饰工 程有限公司 甲方将深圳市东方光电股份有限公司承包给乙方施工 。根据双方意愿，本着公 平合理 的原则，达成如下协议。 一、工 程概况 1.工 程名称：深圳东方光电股份有限公司办公室 2.工 程地点： 3.承包方式：甲方以包工 包料、包报建、包验收方式将工 程承包给乙方，消防报建费 用由甲方支付。 4.施工 时间：工 程 的施工 时间从 年 月 日至 年 月 日。共 50天（以 实际开工 时间为准）。如遇不可抗拒 的客观因素（或停水、停电 8小时/天等），工 期 顺延。 5.工 程造价：工 程暂定合同价为 元人民币。 6.施工 内容：施工 图纸和双方签认 的《报价表》。 7.付款方式： （1）合同后 7天内，甲方支付给乙方工 程合同价 的 30% （即 万元），作为工 程 的预付款： （2）待工 程进行到第 20天，甲方支付给乙方工 程合同价 的 30%（即 万元） 作工 程进度款： （3）待工 程进行到第 35天，甲方支付给乙方工 程合同价 的 20% （即 万元）， 为工 程进度款： （4）待工 程完工 验收移交后 15天内，甲方支付给乙方工 程合同价 的 17% （即 万 元）； （5）余款 的尾款 3%作为保修金。 8、工 程结算：本合同为单价合同；工 程量按实际算，其计算规则按深圳有关定 额规定执行；工 程移交并乙方提交结算书后 15天内结算完毕。 二、双方责任 1．甲方协助乙方办理施工 报批手续，提供办理开工 手续需提供相关文件。 2．甲方把施工 物业交与乙方，并开通水电，费用甲方负责。 3．甲方指派一名代表负责协调施工 中 的相关问题，包括与管理处、设计公司 的 沟通以及监督乙方 的施工 等。 4.甲方必须准时支付给乙方工 程款，保障乙方顺利施工 。 5．如甲方供材料，必须准时到达工 地，保障乙方顺利施工 。 6．乙方必须组织好自己 的工 人，认真领会图纸，完善细部做法图纸。 7.乙方应认真进行材料及人力 的准备，开工 前材料样品须一式两份签字确认。 8．乙方必须遵守物业部门 的有关规定，发现问题立即通知甲方或物业部门。 9.乙方严格执行施工 规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定：严 格按照图纸或作法说明进行施工 ，做好各项质量检查记录。由于乙方在施工 生产 过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承 担由此引发 的一切经济损失。 10.工 程竣工 未移交甲方之前，负责对现场 的一切设施和工 程成品进行保护。 11.乙方按验收标准、合同时间完成甲方委托 的工 程施工 并顺利移交给甲方。 三、工 人管理 乙方 的工 人有乙方自己管理。工 人 的劳务、保险等由乙方负责。乙方必须安排专 业工 作人员操作，特殊工 种要安排上岗证 的工 人施工 。 四、现场管理 1.现场必须干净整齐。物料必须分区堆放，定时清走垃圾。 2.现场不得随地大小便，更不能生火、抽烟、饮酒。 3.下班时，必须关水、关电。每天检查安全隐患。 4.与施工 无相关 的人员不能随便进出工 地。 五、材料 的采购与管理 1.甲方原则上不供应材料，经协商应由甲供 的除外。 2.凡由乙方采购 的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，禁止使用。乙 方必须在采购前送样板给甲方和设计方确认，待甲方和设计方确认后方可购买。 3．到达工 地 的材料由乙方负责保管，损坏、丢失均由乙方负责。 4.由甲购材料引发 的质量问题要返工 时，施工 费用由甲方补贴。 六、图纸事项 1.由甲方提供 的图纸，甲方必须在乙方施工 开始前提供完整 的图纸给乙方， 乙方 按图施工 。 2.由乙方提供 的图纸，开工 前，乙方把完整 的图纸提供给甲方，待甲方签字确认 后，乙方按图施工 。 3.图纸变更，甲、乙、设计三方确认受方可施工 。 七、工 程变更 1.工 程施工 过程中如遇工 程变更，必须甲、乙双方认可。由此而引发 的造价变更 在施工 前必须双方协商好，待双方签字认可后施工 。 2.工 程变更而引发 的工 期变更，双方签字确认后方可施工 。 八、工 程验收 1.本工 程以施工 图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工 程及验收规范》 、《建 筑安装过程质量检验评定统一标准》等国家制订 的施工 及验收规范为质量评定验 收标准。 2.本工 程质量应到达国家质量评定合格标